「 kukkoの記事 」 一覧

2018/10/4

不動産投資

サブリースとは何か?相場や賃料減額リスク・回避方法についても...

アパートや一棟マンションのオーナーなら、サブリースという言葉を一度は聞いたことがあると思います。 サブリースは、法律関係 ...

2018/9/4

不動産投資 社会問題・用語解説

定期借家と普通借家の特徴・違いと向いている物件を徹底解説

あなたが店舗や住宅を借りよう、あるいは貸そうとする場合、重要視する条件は様々だと思います。 その際、普通借家と定期借家の ...

2018/9/4

社会問題・用語解説

容積率とは?道路幅員による計算方法や売却価格との関係性

かんたん説明容積率とは、建物の延床面積の敷地面積に対する割合 容積率が大きいほど、大きな建物を建てることのできる土地であ ...

2018/9/4

社会問題・用語解説

接道義務とは?道路が不動産価格に与える影響について徹底解説

幅の狭い道路に接しているような土地は、ぶっちゃけ高く売却できません。 また道路に接していない土地は、価格が著しく安くなる ...

2018/9/4

相続

失敗者続出?遺品整理すると相続放棄ができなくなるので注意

親が亡くなると、親の住んでいた家の遺品整理の必要性が生じます。 相続では、相続放棄によって遺産を特定の人に集中させること ...

2018/9/4

リフォーム

リフォーム比較サイトを利用する3つのメリットと注意点

家をリフォームしたいけれどもリフォーム業者を知らない、できるだけコストを安く抑えたい等々のことを考えている人であれば、リ ...

2018/7/30

不動産投資 土地活用

土地なしでコインパーキング経営を始める際の2つの勝負ポイント...

コインパーキングなら田舎でもできそうなので、土地なしの人でもコインパーキング経営に興味のある人もいらっしゃるのではないで ...

2018/7/30

不動産投資

マンション経営で行う相続税対策の基礎知識をわかりやすく解説

相続対策にはマンションやアパート、店舗などの収益物件の活用があります。 マンションを持つとなぜ相続税対策ができるのか、基 ...

2018/7/30

不動産投資

法人化によるマンション経営のメリットは「相続」の対策1つ

「法人の方が個人より税率が低いのでマンション経営は法人の方が得ですよ」という話を耳にすることも多いです。 確かに、税率は ...

2018/7/30

不動産投資

本当に儲かる?やる前に知っておきたいマンション経営の仕組みと...

マンション経営は、元々、投資に対するリターンが小さいため、仕組みを知らずにやると、本当に儲かりません。 これからマンショ ...

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