社会問題・用語解説

2019/1/15

不動産売却 社会問題・用語解説

両手仲介とは?違法じゃないけど売主は囲い込み防衛策は必要です

売主にとっては、どうしても両手仲介が問題となってしまいます。 両手仲介では、売主が囲い込みを受けやすく、損をするのは売主 ...

2019/1/11

不動産売却 社会問題・用語解説

ホームステージングとは?実施時の費用相場と3つのメリットと3...

最近、「ホームステージング」という言葉を目にする機会が増えました。 不動産売却の際に有利になると言われていますが、まだま ...

2018/10/4

任意売却 社会問題・用語解説

リースバックとは何か?基礎から買受人の探し方までわかりやすく...

住宅ローンが払えなくなったら、家を手放さなければならないと考えている人も多いともいます。 しかし、リースバックを使えば、 ...

2018/9/4

不動産投資 社会問題・用語解説

定期借家と普通借家の特徴・違いと向いている物件を徹底解説

あなたが店舗や住宅を借りよう、あるいは貸そうとする場合、重要視する条件は様々だと思います。 その際、普通借家と定期借家の ...

2018/9/4

社会問題・用語解説

容積率とは?道路幅員による計算方法や売却価格との関係性

かんたん説明容積率とは、建物の延床面積の敷地面積に対する割合 容積率が大きいほど、大きな建物を建てることのできる土地であ ...

2018/9/4

社会問題・用語解説

接道義務とは?道路が不動産価格に与える影響について徹底解説

幅の狭い道路に接しているような土地は、ぶっちゃけ高く売却できません。 また道路に接していない土地は、価格が著しく安くなる ...

2018/8/11

社会問題・用語解説

開発行為とは?市街化調整区域や市街化区域での影響を徹底解説

かんたん説明開発行為とは、主として建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更のこと こ ...

2018/6/24

社会問題・用語解説

固定資産税評価額とは?目安やチェックの仕方・不服申立てを解説

固定資産税評価額とは、固定資産税や不動産取得税、登録免許税等の税金を算出するための根拠となる土地や建物の価格です。 市町 ...

2018/6/19

土地売却 社会問題・用語解説

路線価とは何か、目安や売買に与える影響、見方等を徹底解説

かんたん説明路線価とは、土地の相続税評価額を計算するたに国が定めた土地単価であり、対象地の前面道路に単価が記載されている ...

2018/6/19

不動産投資 社会問題・用語解説

コレクティブハウスとは何か?建築の流れや仕組み・特徴を徹底解...

かんたん説明コレクティブハウスとは、複数の居住者が主導となって作る共同生活型の集合住宅 見た目はシェアハウスとほぼ同じで ...

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