社会問題・用語解説

2019/3/16

社会問題・用語解説

土地を持っていると税金はどれくらいかかるの?目安の計算方法を...

不動産は持っているだけでも税金がかかります。 土地を保有しているときに係る税金は固定資産税及び都市計画税です。 土地にか ...

2019/3/16

住宅ローン 社会問題・用語解説

抵当権とは?ややこしい用語を日本一わかりやすく解説

不動産用語の中で、あまり聞き慣れない言葉に「抵当権」というものがあります。 抵当権とは、担保権の設定、つまり、不動産を借 ...

2019/8/18

不動産投資 社会問題・用語解説 賃貸

リロケーションとは?不動産屋もあまり使わないマイナー用語を解...

あまり馴染みのない不動産用語に「リロケーション」というものがあります。 リロケーションは、海外出張などで留守になる家を、 ...

2019/3/16

土地活用 社会問題・用語解説

ゾーニングとは?土地活用で収益を最高するために考えるべきこと

ゾーニングとは、敷地内に建物をどのように配置するかの計画 建築計画の最初に行うことがゾーニングになります。 ゾーニングに ...

2019/2/27

不動産売却 社会問題・用語解説

両手仲介とは?違法じゃないけど売主は囲い込み防衛策は必要です

売主にとっては、どうしても両手仲介が問題となってしまいます。 両手仲介では、売主が囲い込みを受けやすく、損をするのは売主 ...

2019/2/27

不動産売却 社会問題・用語解説

ホームステージングとは?実施時の費用相場と3つのメリットと3...

最近、「ホームステージング」という言葉を目にする機会が増えました。 不動産売却の際に有利になると言われていますが、まだま ...

2019/4/22

任意売却 社会問題・用語解説

リースバックとは何か?基礎から買受人の探し方までわかりやすく...

住宅ローンが払えなくなったら、家を手放さなければならないと考えている人も多いともいます。 しかし、リースバックを使えば、 ...

2019/3/17

不動産投資 社会問題・用語解説

定期借家と普通借家の特徴・違いと向いている物件を徹底解説

あなたが店舗や住宅を借りよう、あるいは貸そうとする場合、重要視する条件は様々だと思います。 その際、普通借家と定期借家の ...

2019/3/21

社会問題・用語解説

容積率とは?道路幅員による計算方法や売却価格との関係性

容積率とは、建物の延床面積の敷地面積に対する割合 容積率が大きいほど、大きな建物を建てることのできる土地であるため、その ...

2019/5/13

社会問題・用語解説

接道義務とは?道路が不動産価格に与える影響について徹底解説

幅の狭い道路に接しているような土地は、ぶっちゃけ高く売却できません。 また道路に接していない土地は、価格が著しく安くなる ...

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