「住宅ローン」 一覧

不動産投資 住宅ローン

絶対知っておきたい!住宅ローンが残っている状態で行う不動産投資の2つのリスク

家を保有している人は、ほとんどの方が住宅ローンを抱えています。 家を持っている人、つまり住宅ローンを抱えている人が不動産投資できないのかと言えばそんなことはありません。 結論からすると、住宅ローンが残 ...

マンション売却 不動産売却 住宅ローン 土地売却 家売却

自己破産したときの破産管財人の不動産売却と高額予納金の回避方法について

晩婚化に伴い、マンション購入時期が遅れ、定年退職までに住宅ローンを完済できない人も多いです。 定年退職をきっかけに、自己破産する人たちも増えてきました。 自己破産を申請し、破産管財人が選任されると、破 ...

不動産売却 住宅ローン 税金

居住用財産の買換えに係る譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例について徹底解説

アメリカ人は一生のうち3回は家を買い替えると言われていますが、日本でも住宅を買い替える人が増えてきました。  住宅は価値が落ちやすく、買換えでは損が発生しやいのですが、特例を活用すると、その損によって ...

不動産売却 住宅ローン 税金

家売却のオーバーローンでも売れるの?売却方法と特例を受けるための知識

不動産の売却額よりもローン残債が大きい状態のことをオーバーローンと言います。  査定額を取ってみて、オーバーローンの方は、 オーバーローンでも不動産って売れるの? オーバーローンでの売却の時の注意点っ ...

不動産売却 住宅ローン

転職やリストラで住宅ローン返済がきつい人/オススメの家売却査定方法を紹介

転職やリストラによって、収入が激減したことで住宅ローンの返済がきついと感じている方は少なからずいらっしゃいます。そんなときの解決方法に家の売却があります。 家の売却は何から始めたらいいんだろうか? と ...

マンション売却 不動産売却 住宅ローン 家売却

家売却の手続き/定年退職して住宅ローンが払えなくなった場合の対処法

最近では、相続した家以外にも「定年にともない田舎暮らしをする」「住宅ローンを払えなくなってやむをえなく」などで家を売却する人が増えてきました。 家を売却するときのそもそもの手続きはどうするの? 手続き ...

不動産売却 任意売却 住宅ローン

ローン残債の家売却/スムーズに売却するために必要な全手順

これから家を売却しようとしている人の中で、住宅ローンが残っている場合はどうしたらいいのか知りたいと思っている方も人も多いのではないでしょうか。 「オーバーローン(ローン残債>売却額)」=「任意売却」と ...

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