不動産売却の基礎知識・用語

ここでは不動産売却に関する基礎知識や用語についての記事を紹介します。

2022/1/17

基礎知識・用語

再建築不可物件とは?

再建築不可物件とは?売れない理由や売却方法について解説!

売りにくい不動産の一つに再建築不可物件があります。再建築不可物件はなぜ生まれ、どうして再建築できないのでしょうか。再建築 ...

2022/1/24

基礎知識・用語

負動産とは?資産性のない不動産を処分するための方法を解説

負動産とは?資産性のない不動産を処分するための方法を解説

負動産とは不動産をマイナスの財産として捉えた当て字表現です。 負動産は相続とともに所有してしまうことが多いので、相続の仕 ...

2022/1/10

基礎知識・用語

不動産の売買契約後の流れは?決済から引き渡しでやることの全て

不動産の売買契約後の流れは?決済から引き渡しでやることの全て

不動産の長い売却活動期間を終えて売買契約の締結。 ホッとしてしまいますが、まだ決済(入金)が終わっておらず気が抜けません ...

2022/1/24

基礎知識・用語

机上査定と訪問査定の違いは?メリット・デメリットとオススメ利用シーン

机上査定と訪問査定の違いは?メリット・デメリットとオススメ利...

インターネット上で不動産査定を申し込もうとすると「机上査定(簡易査定)」「訪問査定」という文字が出てきます。 下記は不動 ...

2022/1/23

基礎知識・用語

契約不適合責任とは?特約で免責できる?瑕疵担保責任との改定内容も解説

契約不適合責任とは?特約で免責できる?瑕疵担保責任からの改定...

家やマンション、土地などの売買契約を締結するときに出てくる「瑕疵担保責任」。 瑕疵担保責任とは、売却後に売主が負う損害賠 ...

2022/1/24

基礎知識・用語

老後に家売る前に考えたい老後資金を生み出すための3つの方法

老後に家を売る前に考えたい老後資金を生み出すための3つの方法

近年、長寿命化にともない老後に家を売る人たちが増えてきました。 老後に家売るケースでは、単純な住み替えだけでなく、年金的 ...

2021/12/17

基礎知識・用語

登記情報サービス

登記情報提供サービスとは?インターネットで不動産関連の書類を...

登記情報提供サービスとは、インターネットで登記簿謄本や公図、地積測量図、建物図面等の書類を取得できるサービスです。 法務 ...

2022/1/24

基礎知識・用語

不動産売却で未登記物件はどうするべき?売りにくい理由と売却方法

不動産売却で未登記物件はどうするべき?売りにくい理由と売却方...

売却しにくい不動産の1つに「未登記物件」があります。 これから不動産を売却するのであれば、やはり登記は完了すべきです。 ...

2022/1/24

基礎知識・用語

けっこう危ない!不動産売却で反復継続になる判断基準と罰則内容

けっこう危ない!不動産売却で反復継続になる判断基準と罰則内容

「反復継続」というキーワードで検索している人は、恐らく宅地建物取引士の勉強をした経験のある人だと思われます。 不動産を反 ...

2022/1/24

基礎知識・用語

不動産を個人売買するときの注意点と仲介を入れたときの違いを解説

不動産を個人売買するときの注意点と仲介を入れたときの違いを解...

インターネットによって様々なものが個人間で売買できるようになり、不動産も個人売買に注目が集まっています。 不動産は金額が ...

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