税金

2019/5/11

不動産売却 任意売却 住宅ローン 税金

本当に家売却は可能?売却金額よりもローン残債が多いオーバーロ...

不動産の売却額よりもローン残債が大きい状態のことをオーバーローンと言います。  査定額を取ってみて、オーバーローンの方は ...

2019/4/23

不動産売却 税金

不動産売却における短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いについて徹...

不動産は時間が経つとどんどん価値が下がるため、できれば短期間のうちに売却したいと考えている方も多いと思います。  ただし ...

2019/2/27

不動産売却 税金

不動産売却した時の確定申告/必要・不要・するべき人の判断基準

不動産を売却した年に確定申告をする必要があるのか、しなくても良いのか良く分からない人も多いと思います。 周囲には「売却し ...

2019/7/28

不動産売却 税金

不動産売却の所得税計算で必要となる取得費と計算方法・分からな...

個人の方が不動産を売却すると、譲渡益に対して所得税が発生します。 課税対象は譲渡額ではなく、譲渡益。譲渡益はつまり利益の ...

2019/4/28

不動産売却 税金

不動産売却の税金控除条件と範囲は?事例付きで分かりやすく解説

不動産売却における特別控除の効果は、今の不動産業界にとって著しく重要だと言われています。 事実、不動産の売却活動に大きな ...

2019/7/28

不動産売却 税金

3,000万円特別控除とは?不動産を売却しても税金を払わなく...

個人の方が不動産を売却しやすくするため、国は様々な税政策を実施しています。 不動産を売却した時は下記5つの特例があります ...

2019/4/28

不動産売却 税金

不動産売却の固定資産税の支払いは?精算の仕方は?

不動産を売却する際、「精算」という聞き慣れない行為が行われます。精算の代表例が固定資産税です。 これから不動産を売却する ...

2019/4/28

不動産売却 相続 税金

【計算例付き】相続した不動産を売却した時にかかる税金と諸費用...

相続した不動産を売却して現金に変えたいというニーズは高いです。 不動産では相続人同士の兄弟間で均等に分けられないため、均 ...

2019/4/28

不動産売却 税金

不動産を売却した時に消費税の対象となるものは?費用を抑える方...

不動産の世界は消費税がかかるものと、かからないものがあり複雑です。不動産の場合、一律に全て8%がかかるとは限りません。 ...

2019/2/27

不動産売却 税金

不動産を売却でかかる「住民税」と「所得税」を具体例を用いて解...

不動産を売却すると、場合によっては住民税や所得税が発生するケースもあります。 これから不動産を売却する人の中には 不動産 ...

Copyright© 不動産売却の教科書 , 2019 All Rights Reserved.