「 税金 」 一覧

不動産売却

2017年4月に改正法人!?法人の不動産売却と法人税繰越欠損金の活用

2017/03/25   -不動産売却
 

簿価の高い不動産を抱えていても、普段の会社経営にはあまり支障がないのが実態です。 また業績のいい会社であれば、遊休地にもあまり関心のないことは事実でしょう。 普段は意識しない不動産ですが、タイミングよ ...

マンション売却 不動産売却

マンションを売却したときの確定申告では青色申告はできない

個人の方が不動産を売却すると、売却益が生じた人は確定申告をする必要があります。 また個人の方が居住用財産を売却して税金の特例を受けようとする場合も、やはり確定申告が必要です。  不動産の売却と確定申告 ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンション売却で戻ってくる火災保険料とその他戻ってくるお金一覧まとめ

マンションを売却する際、忘れがちなのが火災保険の解約です。 少しの金額ですが戻ってくる可能性があるので忘れないようにしましょう。  火災保険は戻ってくるお金の中でも微々たるものですが、その他にもマンシ ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンション売却において確定申告で行う減価償却について徹底解説

マンションの売却後、確定申告を行う方は減価償却計算をする必要があります。減価償却という言葉自体、初めて聞く方もいらっしゃると思います。 この記事を読まれている方の中には 減価償却とは何なのか 減価償却 ...

任意売却

家売却のオーバーローンでも売れるの?売却方法と特例を受けるための知識

2017/01/20   -任意売却
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不動産の売却額よりもローン残債が大きい状態のことをオーバーローンと言います。  査定額を取ってみて、オーバーローンの方は、 オーバーローンでも不動産って売れるの? オーバーローンでの売却の時の注意点っ ...

不動産売却

不動産売却における短期譲渡所得と長期譲渡所得の違いについて徹底解説

2016/12/27   -不動産売却
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不動産は時間が経つとどんどん価値が下がるため、できれば短期間のうちに売却したいと考えている方も多いと思います。  但し、購入してから短期間での売却は、少し注意が必要です。  仮に売却して譲渡益が出てし ...

不動産売却 土地売却

これだけは知っておきたい!土地を売却する際の5つの注意点について

2016/12/03   -不動産売却, 土地売却
 

土地を売る経験をする人は、そう多くありません。 不動産屋の知り合いがいなければ、土地の売却に詳しい人が周囲にいない人も多いことでしょう。 初めて土地を売る方は、こういう注意点があるのだと知っておくだけ ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンション売却で住宅ローン控除の適用を受けられなくなるって本当?

住宅ローンを使って住宅を購入する場合、住宅ローン控除という制度があります。 これはあくまでも購入の制度ですが、実はその前後に発生する不動産の売却次第では、住宅ローン控除が適用できたり、できなかったりす ...

マンション売却 不動産売却 土地売却 家売却

個人が不動産を売却・買換えした時に使える5つの特例を分かり易く紹介

個人の方が居住用財産(マイホーム)を売却した時の特例は、非常に複雑で分かりにくいです。 税金特例の分野は、宅地建物取引士試験においても出題されますが、苦手とする受験生も多いくらいです。 宅建の合格者で ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンションの売却でローン残債がある場合の対処法を徹底解説

価格が高い時期に購入したマンションを売却するのは大変です。 価格高騰時期は住宅ローンも総じて高く、いざ売却しようとするとローン残高が売却額を上回っているケースが多いです。 売却へのハードルが高くなり、 ...

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