「リビンマッチ※旧スマイスター」の強み・弱みとリアル評判をプロが解説

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リビンマッチ

不動産のネットサービスをいくつか出かけているリビンマッチ。

リビンマッチはもともとはスマイスターという名称。

株式会社シースタイルからリビン・テクノロジーズ株式会社に2018年11月に名称が変更されました。

一括査定以外にも不動産投資や土地活用・賃貸など幅広く出がけています。

今回は、そんな複数あるサービスの中でもリビンマッチの一括査定について紹介します。

  • 不動産一括査定サイトは色々あるけど、リビンマッチは他と比べて何が優れている?
  • 不動産一括査定サイトって、申し込んでも大丈夫なの?
  • 自分に合った一括査定サイトはリビンマッチ?他がいい?

など、不動産一括査定サイトもしくはリビンマッチに対し、疑問や不安を持たれている方も多いと思います。

そこで、今回の記事では、不動産一括査定サイトの中で、「リビンマッチ」について詳しくご紹介いたします。

この記事を読むことで、あなたはリビンマッチの特徴と強みを理解し、リビンマッチが自分に合った一括査定サイトかどうかを判断することができます。

ちなみに、筆者の結論を先にお伝えすると、売却以外にも色々検討したい人は「リビンマッチ」がオススメです。

※不動産一括査定とは、インターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入力すると、その情報を元に査定先、売却先の不動産会社が自動的に抽出されて、複数の不動産会社に一度に査定依頼が行えるサービスです。

1.リビンマッチの特徴

リビンマッチ

リビンマッチ

最初にリビンマッチの特徴を説明します。結論から言うと下記3点になります。

  • 不動産に特化したWebメディアを運営するリビン・テクノロジーズが運営している
  • 歴史長い、査定可能な物件種別が豊富、登録業者数が豊富の3拍子揃っている
  • 「買取」「任売」「不動産投資」など専門サイトが豊富

リビンマッチは不動産一括査定サイトの中でも、2006年から運営開始と歴史が古く、登録業者数や査定ができる物件種別も多いバランスの取れた一括査定サイトです。

リビンマッチは仲介の一括査定サイトだけではありません。

売却するか賃貸するのか迷っている方に向けての賃貸査定も同時に行えるのも大きな特徴です。

さらには、買取の一括査定も行っています。買取とは、仲介ではなく不動産会社が直接買い取ってくれることを指します。

メジャーな一括査定サイトでは、他に「 HOME4U 」は買取査定を行っていますが、査定できる物件種別は少なく、リビンマッチには敵いません。

豊富な物件種別に対応した買取の査定を行っているのはリビンマッチだけです。

買取は実際に不動産会社が購入する金額なので、それを競争させて価格を上げることは非常に意味があります。

買取の一括査定は、売却予想価格を競争させている他の一括査定サイトとは、根本的に価値が異なります。

買取の一括査定は、中古車の下取り価格を一括査定するのと全く同じです。

高く買い取ってくれる不動産会社を見つけ、その不動産会社に売却してしまえば、それで売却は終了です。

リビンマッチは他にも優れた点はありますが、買取の査定機能があることで、他を圧倒しています。

不動産の買取については下記にさらに詳細が解説されておりますので、気になる方はチェックしてください。

殿堂
不動産売却の「買取」とは?知っておくべき2つのデメリットと対処法の全て

突然ですが、あなたは不動産買取の仕組みをしっかりと理解しているでしょうか。 仕組みといわれると難しい感じがしますが、不動 ...

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2.リビンマッチの強みと弱み

リビンマッチ強み

リビンマッチの特に強みは前章と一部繰り返しにはなってしまいますが、

  • 色々検討できること
  • 賃貸・買取や、任売、賃貸管理、M&Aなど豊富なサービスメニューがある

です。

リビンマッチでは、買取の他、任意売却、賃貸管理、土地活用、リノベーション、不動産業界M&Aなどについても一括査定ができる驚きのサイトです。

不動産に関するありとあらゆる悩みに対応できるサイトになっています。

不動産には単純に高く売却したいだけでなく、買取のベストな会社はないか、賃貸管理のベストな会社はないか等、あらゆる悩みを比較検討で解決してくれるサイトです。

リビンマッチ弱み

リビンマッチの弱みは、ほとんどありません。

以前までは提携業者数が少なかったのが弱みだったのですが、今は1,400社と「 イエウール 」の次点で多い一括査定サービスとなっています。

ただ、提携業者数だけを見るものではありません。

実際には、1,300社の「 HOME4U 」が一番探せたりもします。

単純な売却であれば、NTTグループで安心運営の「 HOME4U 」がいいでしょう。

ここまでは、業界人から見たリビンマッチに対しての本音の意見です。

次からは実際に利用した人の声から、リビンマッチの評判を客観的に見てみましょう。

3.リビンマッチの評判を徹底調査

リビンマッチに対しての口コミを見てみましょう。

なかなかネット上を探しても、本当かどうかよく分からない口コミサイトが多いのですが、今回は「クチコミランキング」というサイトを参考にしました。

理由は、運営元がしっかり記載されている点、不動産査定以外も多くの口コミがあり、またしっかりと悪い口コミも掲載されているためです。

良い口コミ

不動産査定ができるサイトや会社はたくさんありますが、大手の不動産会社の場合、マージンがどうしてもたかくなるというデメリットがありますが、一括見積サイトを活用すれば、地元に強い不動産業者を探す事ができます。

その中で大きいのがイエイとリビンマッチ、マンションnaviあたりです。残り二つはランキングにはいっていますが、リビンマッチがランキングに入っていないのは不思議です。サービス内容、実績から考えるとこれが独立系では3強だと思います。(41才・男・不動産関連)

リビンマッチの口コミは、基本的には好評価が多いです。他にもこんな口コミがあります。

個人的にはリビンマッチがおすすめです。不動産査定に関しては、専任媒介するにせよ、まず最初はたくさんのところから査定を受け取るのが基本です。

ちなみに不動産会社によっては専任媒介することで一定の金額をくれるところもあったりするので、チェックしましょう。

ただ3か月間専属で売買してもらうということはそれなりにリスクもあります。そういう意味では本当に地元に強いか、大手を選ぶのがポイントだと思います。(39才・男・マンション経営)

このようにリビンマッチは実際に使ってみた方たちには好評です。

不動産専門サイトなので、もちろん単純売却でも十分な信頼性があります。

4.リビンマッチが査定できるものは10種類

リビンマッチでは以下の物件種別が査定できます。

  1. 分譲マンション
  2. 一戸建て
  3. 土地
  4. 一棟アパート・一棟マンション
  5. 投資マンション(1R・1K)
  6. 一棟ビル
  7. 区分所有ビル(ビル1室)
  8. 店舗・工場・倉庫
  9. 農地
  10. その他

またリビンマッチでは、以下の関連サイトも運営しています。

  • 不動産売却
  • 不動産買取
  • 任意売却
  • 土地活用
  • 賃貸管理
  • マンション管理
  • ビル管理
  • 不動産投資
  • 賃貸オフィス
  • リノベーション
  • 不動産業界M&A
  • 全国不動産会社データベース
  • リビンマッチMagaZine

売却サイト以外で、ここまで豊富な内容に対応したサイトは他にありません。

個人をはじめ、不動産投資家や法人、個人富裕層、地主、アパート経営者、M&A会社等、不動産にかかわるすべての方に利用可能です。

5.リビンマッチをオススメする人は「単純売却以外にも賃貸や買取など色々検討したい人」

リビンマッチをオススメする人は、正直、「単純売却以外にも色々検討したい人」です。

しかしながら、あえて絞り込んでいえば、「賃貸」「買取」を検討したい人でしょう。

リビンマッチは、あらゆる不動産の悩みに対応するサイトですが、特に売却に関しては、買取の一括査定ができるという部分で他を圧倒しています。

さらには、売却か賃貸か迷っている方に向けての賃貸査定も行えるのも大きなメリットです。

買取はすぐに売却が決まり非常に楽です。ただし、価格が低いという欠点があります。

そこを競争させて最も高い価格の買取業者に売却をできるのは、売主にとってとてもメリットがあります。

「買取だったらいくらくらいになるんだろう」と思っている人であれば、リビンマッチを使っても全く損ではありません。

さらに詳細が知りたい方は下記記事をご確認ください。

殿堂
不動産売却の「買取」とは?知っておくべき2つのデメリットと対処法の全て

突然ですが、あなたは不動産買取の仕組みをしっかりと理解しているでしょうか。 仕組みといわれると難しい感じがしますが、不動 ...

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6.リビンマッチと他の一括査定サイトと比較

リビンマッチ

リビンマッチ

以下に、リビンマッチと他の一括査定サイトとの比較をまとめました。他のサイトと比較して、筆者のほうで評点を付けました。

評点の意味は以下のようにしています。

  • ★★★★★ … とても優れている
  • ★★★★☆ … 優れている
  • ★★★☆☆ … 普通
  • ★★☆☆☆ … やや劣る
  • ★☆☆☆☆ … とても劣る

一目で分かる不動産サイトの比較表

査定サイト リビンマッチ(※旧スマイスター) 評点 イエウール オウチーノ HOME4U イエイ
査定種類一括査定-一括査定一括査定一括査定一括査定
運営会社リビン・テクノロジーズ株式会社★★★☆☆株式会社Speee株式会社オウチーノ株式会社NTTデータスマートソーシング株式会社Q
上場有無無し無しマザーズ上場無し無し
運営開始年2006年~★★★★★2014年~2008年~2001年~2006年~
提携不動産会社数1,400社★★★☆☆1,500社500社900社1,000社
最大同時査定社数6社★★★☆☆6社非公開6社6社
仲介/買取対応仲介・買取★★★★★仲介のみ仲介のみ仲介・買取仲介のみ
入力時間45秒★★★★★60秒60秒60秒60秒
対応地域全国★★★★★全国全国全国全国
査定できるもの

①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤投資マンション(1R・1K)
⑥一棟ビル
⑦区分所有ビル(ビル1室)
⑧店舗・工場・倉庫
⑨農地
⑩その他

★★★★★①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤区分マンション(収益) 一棟ビル
⑥区分所有ビル(ビル一室)
⑦店舗・工場・倉庫
⑧農地
⑨その他
①分譲マンション
②一戸建て
③宅地
④店舗付き住宅
⑤一棟マンション/アパート
⑥区分マンション(収益物件)
⑦倉庫/工場/店舗/事務所
⑧一棟ビル
⑨区分所有ビル
⑩田畑・山林
⑪市街化調整区域(建物)
⑫市街化調整区域(土地)
①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④その他
①マンション
②一戸建て
③土地
④農地・畑・田んぼ
⑤山林
⑥ビル一室
⑦マンション一棟
⑧アパート一棟
⑨ビル一棟
⑩店舗・事務所
⑪工場・倉庫
⑫その他
査定内容訪問査定★★★★★訪問査定
机上査定
現地査定
簡易査定
訪問査定
机上査定
訪問査定
机上査定
サポートセンター有 0037-6000-61306★★★★★03-5114-19390120-935-5650120-245-171有 03-3568-1933
その他特徴

・物件種別が幅広く、かつ買取査定もできるのはここだけ。
・不動産関連の兄弟サイトが豊富。

★★★★★・登録業者数は最も多い。
・物件種別も比較的多くバランスのとれたサイト。
・不動産会社発祥のサイト。
・市街化調整区域の物件を明示しているのはここだけ。
・賃貸検討もしたいならここ。
・個人住宅の不動産売却に特化している。
・豊富な物件種別と登録業者数も多く国内最大級
・サポート体制も充実

筆者としては不動産一括査定を利用するのであれば、NTTグループで安心運営の「 HOME4U 」をオススメしています。

7.まとめ

いかがでしたでしょうか。不動産一括査定サイトの「リビンマッチ」を詳しく紹介、その特徴と強みとはについて見てきました。

リビンマッチは不動産のあらゆる悩みに答えることができる総合サイトです。

特に買取を検討したい人にはオススメです。

「リビンマッチ」を使えば、きっと自分では想像もつかなかった良い解決策が見つけることができるでしょう。

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不動産一括査定のイメージ図

不動産一括査定のイメージ図

複数の不動産会社から査定額を提示してもらうことができ、だいたいの相場観を掴むことができます。不動産一括査定の流れとしては下記の通り。

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定サービスと一言でいっても、たくさん存在します。(筆者が知っているだけでも数十のサービスが存在する。)

筆者としては、その中でも大手・中堅~地域密着までの不動産会社をきちんと比較できるサービスに厳選。

中でも信頼できる不動産会社」に依頼が行えるオススメサイトを紹介します。

  • すまいValue :他の一括査定では依頼できない超大手の不動産会社に査定依頼ができる
  • HOME4U :NTTグループの安心運営、一括査定を最初に始めた老舗で実績抜群
  • イエウール :利用者数1,000万人以上は一括査定No.1!利用者の実績からしっかりと不動産会社を厳選

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  • 無料、全国対応
    ※人口が少ない都市は未対応
  • 年間の成約件数:10万件の実績

※一部の地方では対応していない可能性があります。その場合は「 イエウール 」をオススメします。

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  • 提携不動産会社数:1,300社

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  • 無料、全国対応
  • 提携不動産会社数:1,900社

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