不動産の売却を成功させるための完全ガイド

このページでは不動産売却の知識が無い方でも、不動産売却の基礎知識から実際に不動産会社の探し方のコツ、スムーズかつ高く売るためのコツを具体的に解説しています。

ここに書いてあることを充実に行えば、必ずあなたは満足した不動産売却を行えることをお約束します。

また、既に不動産売却を経験された方でも、意外と知らない情報があるかたと思います。

有効に見て頂けると幸いです。

STEP1:不動産売却の全体の流れを知ろう

まずは不動産売却の全体の流れを知っておく必要があります。

ある程度、頭に入っていると、売却中に戸惑うことが無くなります。


不動産売却の流れを初心者でも分かりやすく解説

この記事にたどり着いたということは、あなたは初めての不動産売却に頭を悩ませたくないと思っているのではないでしょうか?  そして悩みが膨らんだ結果、慎重に進めたいと思うが故に、どんどん行動力が下がってき ...

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不動産売却

2017年4月に改正法人!?法人の不動産売却と法人税繰越欠損金の活用

2017/03/25   -不動産売却
 

簿価の高い不動産を抱えていても、普段の会社経営にはあまり支障がないのが実態です。 また業績のいい会社であれば、遊休地にもあまり関心のないことは事実でしょう。 普段は意識しない不動産ですが、タイミングよ ...

マンション売却

犬や猫のペットを飼っていたマンションの売却と注意点について徹底解説

2017/03/23   -マンション売却

高級トリミングや高額医療等、家族以上に可愛いペットにお金をかける人たちも増えています。 そんなアイドル的存在のペットですが、やっかいな存在になるときもあります。 それはマンションの売却のときです。可愛 ...

不動産売却 不動産投資

昔の低い地代のまま貸している底値の土地はどうする?最適な対策を徹底解説

保有している不動産の中で最も悩ましい資産、それは「底地」です。 底地とは借地権の目的となっている土地のことを指します。  底地の中には親子3代に渡って何十年と貸し続けているような土地もあります。契約書 ...

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その空き家の活用ちょっと待った!相続物件の3,000万円特別控除について

最近は古民家を見ると、「カフェやろう」と言い出す人が増えていますが、商売はそんなに甘くありません。 古民家カフェも供給過剰になればすぐに飽きられてしまいます。  古民家までいかなくても、空き家の活用に ...

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空室・維持管理の負担が増えてきた築30年以上のアパートについて

「アパート経営は絶対やめた方が良い!!」最近はそんなオーナーさんの苦しい声が増えてきました。 相続税法の強化によって、アパート建築で相続対策をする人が増えたため、昨今はアパートの建築ラッシュが続いてい ...

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マンションを売却したときの確定申告では青色申告はできない

個人の方が不動産を売却すると、売却益が生じた人は確定申告をする必要があります。 また個人の方が居住用財産を売却して税金の特例を受けようとする場合も、やはり確定申告が必要です。  不動産の売却と確定申告 ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンションを売却するときに壁紙を貼り替えた方が良いかについて徹底解説

「子供の落書き」や、「電気コードの熱によるシミ」、「タバコのヤニ」等、マンションの壁紙は汚れていきます。  壁紙は良く見えるため、これからマンションを売ろうとする人の中には、壁紙の汚さでマンション価値 ...

マンション売却 不動産売却 家売却

水漏れしているマンション売却と売却後の水漏れ時の対処法

あなたがもしタイヤが1つ外れている車を売ろうとしたら、どうするでしょうか? この場合、タイヤを新たに付けるか、もしくはタイヤの交換費用を値引きして車を売るというのが通常です。  マンションにおいても、 ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンション売却で戻ってくる火災保険料とその他戻ってくるお金一覧まとめ

マンションを売却する際、忘れがちなのが火災保険の解約です。 少しの金額ですが戻ってくる可能性があるので忘れないようにしましょう。  火災保険は戻ってくるお金の中でも微々たるものですが、その他にもマンシ ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンションで売却しにくい2LDKと売却しやすい3LDKの理由と対処方法

将来の資産価値を考えて2LDKのマンションか、3LDKのマンションかのどちらを購入すべきが迷っている方も多いと思います。  また2LDKや3LDKをお持ちの人は、これから売却活動を始めるにあたり、2L ...

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