不動産の売却を成功させるための完全ガイド

このページでは不動産売却の知識が無い方でも、不動産売却の基礎知識から実際に不動産会社の探し方のコツ、スムーズかつ高く売るためのコツを具体的に解説しています。

ここに書いてあることを充実に行えば、必ずあなたは満足した不動産売却を行えることをお約束します。

また、既に不動産売却を経験された方でも、意外と知らない情報があるかたと思います。

有効に見て頂けると幸いです。

STEP1:不動産売却の全体の流れを知ろう

まずは不動産売却の全体の流れを知っておく必要があります。

ある程度、頭に入っていると、売却中に戸惑うことが無くなります。


不動産売却の流れは?必ず知っておくべきポイントと注意点の全知識

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STEP2:不動産売却の相場を把握する

今ではネットで売却相場を調べることが可能です。


不動産査定を簡易的に行う方法とおすすめサイトを徹底紹介

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STEP3:不動産売却の方法は2つ

不動産の売却方法は「仲介」と「買取」の2つあります。

一般的な方法は「仲介」です。

それぞれの違いについては下記記事をご確認ください。


不動産の売却における「仲介」とは?仲介手数料の相場と注意点を徹底解説

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不動産売却の「買取」とは?知っておくべき2つのデメリットと対処法の全て

突然ですが、あなたは不動産買取の仕組みをしっかりと理解しているでしょうか。 仕組みといわれると難しい感じがしますが、不動産は車やブランドバッグのように、会社そのものが買うことが少ないです。 いわゆる「 ...

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STEP4:不動産会社に査定を依頼しよう

いよいよ不動産会社に査定依頼です。

依頼は大きく分けて、

  1. 不動産会社に直接依頼
  2. 不動産会社をネットで探して依頼
  3. 不動産一括査定を使って複数社に依頼

の3つがあります。

筆者がオススメしているのは、3の不動産一括査定を使うことです。

不動産売却の成功のカギは「信頼できる不動産会社を探せるか」です。

不動産一括査定を使うと、複数の不動産会社に会うため、より確率高く良い不動産会社に当たれるというわけです。


不動産の一括査定は大丈夫?利用者のリアル評判とデメリットのまとめ

不動産を売りたいと考えていてインターネットで色々なサイトを見ていると「不動産一括査定」や「不動産売却の一括査定」がよく紹介されていると思います。 そこであなたも下記「ひよこ生徒」のような疑問や不安があ ...

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STEP5:必要な書類一式

STEP4にて信頼できる不動産会社が探せれば、この辺りは不動産会社が説明してくれますので特に覚えておく必要はありません。

念のため、本サイトでも紹介はしております。


不動産の売却に必要な書類と取得方法を分かりやすく解説

一戸建てやマンション、土地などの不動産を売ろうと思っている際に、いくつか準備が必要な書類がいくつかあります。 そもそもどんな書類が必要なんだろうか? 紛失している場合はどうしたらいんだろうか? その他 ...

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STEP6:不動産売却後の税金

不動産売却時には税金が掛かります。

税金の一覧については下記をご確認ください。


不動産売却に掛かる税金の種類・節税・確定申告の完全ガイド

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STEP7:確定申告方法

不動産売却する=所得が手に入るということですので、所得税がかかってきます。

ただし、実は不動産は特例というものが存在し、ほとんどの方は税金は掛かりません。

とは言いつつも、マイナスになった場合も確定申告はしておくべきです。


不動産売却時の確定申告方法を初心者でも分かるように解説

不動産を売却した際、確定申告が必要となるケースがあります。 サラリーマンの場合、確定申告を行うことは滅多に無いため、確定申告に対し不安を抱く方もいらっしゃると思います。 どういう場合に必要でどういう場 ...

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不動産を売却した時に確定申告が不要な人と必要な人の違いを徹底解説

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