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HOME4U/NTTグループが運営する不動産一括査定サイトは安心・安全

投稿日:2016年12月9日 更新日:

NTTグループの「NTTデータ スマートソーシング」が運営している不動産一括査定サイトHOME4U。不動産を高く売りたいと思い、ネットで調べていると時々紹介されているのを目にします。 

他のサイトと比べて何が優れているのでしょうか?逆に弱みはないのでしょうか?筆者の結論を先にお伝えすると、「HOME4U」は安心・安全を求める人にはオススメできます。 

ただし、多くの人は

「HOME4UはNTTグループならではの良さがあるんだろうか?」

「不動産一括査定サイトってそもそも大丈夫なの?」

「HOME4Uは自分に合っているの?」

など、不動産一括査定サイトもしくはHOME4Uに対し、疑問や不安を持たれている方も多いと思います。

そこで、今回の記事では、不動産一括査定サイトの中で、「HOME4U」について詳しくご紹介いたします。

この記事を読むことで、あなたはHOME4Uの特徴と強みを理解し、HOME4Uが自分に合った一括査定サイトかどうかを判断することができます。 

※不動産一括査定とは、インターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入力すると、その情報を元に査定先、売却先の不動産会社が自動的に抽出されて、複数の不動産会社に一度に査定依頼が行えるサービスです。

イエイ

1.HOME4Uの特徴

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HOME4Uの特徴を上げると下記3点になります。

  • NTTデータグループが運営している
  • 個人向け
  • 広告費をたくさんかけているため認知度が高い

HOME4Uは2001年から運営を開始しており、不動産一括査定サイトの中でも、その歴史は古いです。

現在は株式会社NTTデータ スマートソーシングという会社が運営していますが、元々は株式会社NTTデータが運営していました。

一括査定サイトの運営会社は、中小企業が多いですが、その中でもHOME4Uだけはずば抜けて運営母体が大きいといえます。

また歴史が長い割には、登録業者数が500社と少なめです。恐らく焦って多くの登録業者を集めようとした訳ではなく、厳選させた優良業者をじっくりと集めてきたものと思われます。

さらに大手なので広告宣伝費をふんだんにかけてきたことから、認知度は高いです。

不動産一括査定サイトの中では、有名なサイトの1つです。

2.HOME4Uの強みと弱み

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HOME4U強み

HOME4Uの強みは、

  • 個人情報管理の安全性の高さ

です。

発祥がNTTデータであったことから、個人情報の管理は超一流であると言えます。

NTTデータは不動産という意味では素人かもしれませんが、情報データの扱いについては。プロ中のプロです。

一括査定サイトでは、名前や住所、電話番号等の個人情報を入力します。

このような情報もどこでどう漏れるか分かりません。NTTグループで情報管理がされていると思えば、安心感はあります。

HOME4U弱み

HOME4Uの弱みは、査定できる物件種別が少ない点です。マンション、一戸建、土地といった個人が所有している不動産しか対象にしていません。

利用対象者を「個人でマイホームを売りたい人」に絞り込んでいます。事業用不動産を持っている法人や、投資家、個人富裕層には向いていないサイトと言えます。

HOME4Uは、歴史は長いのに、登録業者数は少なく、査定できる物件種別も少ないです。

NTTグループなので、本業ではないということもあり、あまり欲をかかずに運営してきたことと思われます。

ここまでは、業界人から見たHOME4Uに対しての本音の意見です。

次からは実際に利用した人の声から、HOME4Uの評判を客観的に見てみましょう。

3.HOME4Uの評判を徹底調査

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HOME4Uに対しての口コミを見てみましょう。なかなかネット上を探しても、本当かどうかよく分からない口コミサイトが多いのですが、今回は「クチコミランキング」というサイトを参考にしました。

理由は、運営元がしっかり記載されている点、不動産査定以外も多くの口コミがあり、またしっかりと悪い口コミも掲載されているためです。

 <良い口コミ>

自宅を売却するにあたり、同じような不動産の一括査定サービスはいくつかあったが、HOME4UはNTT系列の会社なので信用できると思った。 

個人情報を預けるというのもあったが、むしろこういうサービスを利用する際にありがちな査定依頼後に営業電話が容赦なくかかってくるのが嫌だったので、社会的に名前が売れている会社の方がちゃんとしているような気がしたのが選んだ主な理由。 

実際に迷惑な営業攻勢が無かったことも付け加えておく。(48才・男・自営業)

HOME4Uに査定依頼をした当日に2~3の不動産会社から査定連絡が来たのは驚きました。 

私がたまたま幸運だっただけかもしれませんが、どの不動産会社も丁寧で、査定前に懸念していたしつこい営業がなかったので助かりました。 

このあたりが、HOME4Uが、HPでアピールしている厳選された会社のみと提携という部分なのかもしれないと思いました。(55才・男・会社員)

HOME4Uの口コミは、基本的には好評価が多いです。ネガティブな口コミはあまりありません。

口コミを見ると、やはりNTT系列なので信頼できると思われている方は多いようです。これは、恐らく登録業者側も同じ感覚です。

良くわからない運営会社が運営している一括査定サイトに登録するよりは、HOME4Uに登録しようと思う業者は多いでしょう。

口コミから分かることは、やはり安心・安全を求めるタイプの方は、HOME4Uを利用しているようです。

運営母体が大手なので登録業者もお行儀が良いという傾向はあるでしょう。

4.HOME4Uが査定できるもの

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HOME4Uでは以下の物件種別が査定できます。

  1. マンション
  2. 一戸建て
  3. 土地
  4. その他

物件種別に関しては、他の一括査定サイトと比較すると最も少ない部類です。

超オーソドックスな昔ながらの一括査定サイトのスタイルを貫いています。

利用者のターゲットは完全に「個人で家を売る人」、しかも「安心・安全を求めるようなタイプ」に絞り込んでいると言えます。

5.HOME4Uをオススメする人は「安心・安全を求める人」

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HOME4Uをオススメする人は、前章でも紹介している通り、以下の特徴をもった方です。

  • 個人でマイホームを売りたい人
  • 安心・安全を求める人

特に、インターネットに個人情報を入力することに警戒心がある方にはオススメです。

未だにネットショッピングは気が引ける方などは丁度良いと思われます。

過去にあったベネッセの個人情報漏洩事件を見ると、やはり個人情報をインターネットに入力することは怖いです。

情報管理を徹底しているNTTデータであれば、とりあえず個人情報入力に関しては安心と言えるでしょう。

6.HOME4Uと他の一括査定サイトと比較

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以下に、HOME4Uと他の一括査定サイトとの比較をまとめました。他のサイトと比較して、筆者のほうで評点を付けました。

評点の意味は以下のようにしています。

★★★★★ … とても優れている

★★★★☆ … 優れている

★★★☆☆ … 普通

★★☆☆☆ … やや劣る

★☆☆☆☆ … とても劣る

一目で分かる比較表

査定サイト HOME4U 評点 イエウール オウチーノ スマイスター イエイ ソニー不動産
査定種類 一括査定 - 一括査定 一括査定 一括査定 一括査定 1社査定
運営会社 株式会社NTTデータスマートソーシング ★★★★★ 株式会社Speee 株式会社オウチーノ 株式会社シースタイル 株式会社Q ソニー不動産株式会社
上場有無 無し 無し マザーズ上場 無し 無し 無し
運営開始年 2001年~ ★★★★★ 2014年~ 2008年~ 2006年~ 2006年~ 2014年~
提携不動産会社数 500社 ★★☆☆☆ 1,400社 500社 700社 1,000社 1社
最大同時査定社数 6社 ★★★☆☆ 6社 非公開 6社 6社 ソニー不動産のみ
仲介/買取対応 仲介・買取 ★★★★★ 仲介のみ 仲介のみ 仲介・買取 仲介のみ 仲介のみ
入力時間 60秒 ★★★☆☆ 60秒 60秒 45秒 60秒 60秒
対応地域 全国 ★★★★★ 全国 全国 全国 全国 首都圏
査定できるもの

①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④その他

★☆☆☆☆ ①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤区分マンション(収益) 一棟ビル
⑥区分所有ビル(ビル一室)
⑦店舗・工場・倉庫
⑧農地
⑨その他
①分譲マンション
②一戸建て
③宅地
④店舗付き住宅
⑤一棟マンション/アパート
⑥区分マンション(収益物件)
⑦倉庫/工場/店舗/事務所
⑧一棟ビル
⑨区分所有ビル
⑩田畑・山林
⑪市街化調整区域(建物)
⑫市街化調整区域(土地)
①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤投資マンション(1R・1K)
⑥一棟ビル
⑦区分所有ビル(ビル1室)
⑧店舗・工場・倉庫
⑨農地
⑩その他
①マンション
②一戸建て
③土地
④農地・畑・田んぼ
⑤山林
⑥ビル一室
⑦マンション一棟
⑧アパート一棟
⑨ビル一棟
⑩店舗・事務所
⑪工場・倉庫
⑫その他
①マンション
②一戸建て
③土地
④その他建物
査定内容 訪問査定
机上査定
★★★★★ 訪問査定
机上査定
現地査定
簡易査定
訪問査定 訪問査定
机上査定
訪問査定
簡易査定
サポートセンター 0120-245-171 ★★★★★ 有 0037-6000-61306 0120-935-565 有 03-3568-1933 有 0120-213-919
その他特徴

・賃貸検討もしたいならここ。
・個人住宅の不動産売却に特化している。

★★★★★ ・登録業者数は最も多い。
・物件種別も比較的多くバランスのとれたサイト。
・不動産会社発祥のサイト。
・市街化調整区域の物件を明示しているのはここだけ。
・物件種別が幅広く、かつ買取査定もできるのはここだけ。
・不動産関連の兄弟サイトが豊富。
・豊富な物件種別と登録業者数も多く国内最大級
・サポート体制も充実
・売主の立場に立ったエージェント(代理人)制の仲介。
・仲介手数料割引制度有り。

HOME4Uはコチラ → http://www.home4u.jp/

7.まとめ

いかがでしたでしょうか。不動産一括査定サイトの「HOME4U」を詳しく紹介、その特徴と強みとはについて見てきました。

HOME4Uは個人でマイホームを売る方に特化した一括査定サイトです。その強みは情報の安心・安全な管理体制にあります。安心・安全を求める人にはおススメのサイトです。

ネットでの査定ってやっぱり不安と思っている方は、「HOME4U」を利用するのが良いでしょう。

不動産のプロが徹底比較!一括査定のおすすめランキング

 

不動産を高く売るなら「不動産一括査定サービス」をがおすすめ。

不動産一括査定サービスとは、インターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入力すると、その情報を元に査定先、売却先の不動産会社が自動的に抽出されて、複数の不動産会社に一度に査定依頼が行えるサービスです。

不動産売却の一括査定サイトはいくつかありますが、複数の不動産会社がきちんと比較できる以下の3つのサイトがおすすめです。

中でも筆者は悪徳な不動産会社を徹底的に排除している、不動産会社への断りも代行してもらえるイエイを利用することをオススメしています。

不動産売却を成功させるカギが「信頼できる不動産会社」を見つけられるかです。

まずは、イエイで依頼できる不動産会社を確認する。依頼できる不動産会社が少ないor今一であれば、イエウールやスマイスターも同時に利用することをオススメします。

下記が主流なサイト一覧と各サイトの特徴です。

※入力項目に「延床面積」と「土地面積」があります。延床面積の目安として、「4人家族/一戸建て/4LDK」で40坪(130㎡)が平均です。

悪徳不動産会社を徹底排除「イエイ」

イエイ
  • 悪徳の不動産会社を徹底排除
  • サポート代行によるお断りサービスあり
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 累計利用者数:300万人以上
  • 提携不動産会社:1,000社以上

提携している不動産会社No.1「イエウール」

イエウール
  • 提携不動産会社数No.1の1,400社
  • 累計利用者数:450万人
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 運営が2013年~と少し浅め

 

一括査定で一番の老舗「スマイスター」

スマイスター
  • 不動産の売却ではなく、賃貸、購入などメニューが豊富
  • 2006年~運用と歴史があり安心
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 提携不動産会社:700社

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