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不動産一括査定サイト「イエイ」の評判は?イエイの強みと弱みを徹底比較

投稿日:2016年12月7日 更新日:

不動産を高く売りたいと思い、ネットで調べていると不動産一括査定の「イエイ」が紹介されているのを目にします。

しかも紹介されているのは、イエイだけではないことも多いです。筆者の結論を先にお伝えすると、「イエイ」の利用はオススメできます。 

ただし、多くの人は

  • 不動産一括査定サイトは色々あるけど、イエイは何が良いんだろうか…
  • 不動産一括査定サイトって、そもそも信用できるんだろうか…
  • 自分に合った一括査定サイトはイエイなんだろうか?それとも別?

など、不動産一括査定サイトもしくはイエイに対し、疑問や不安を持たれている方も多いと思います。

そこで、今回の記事では、不動産一括査定サイトの中で、「イエイ」について詳しくご紹介いたします。

この記事を読むことで、あなたはイエイの特徴と強みを理解し、イエイが自分に合った一括査定サイトかどうかを判断することができます。

※不動産一括査定とは、インターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入力すると、その情報を元に査定先、売却先の不動産会社が自動的に抽出されて、複数の不動産会社に一度に査定依頼が行えるサービスです。

1.不動産一括査定サイト「イエイ」の特徴

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まず最初にイエイの特徴をお伝えします。イエイの特徴を上げると下記4点になります。

  • 2008年から運営しており、不動産一括査定の中でも歴史がある
  • 登録している不動産会社数が多い
  • 査定できる物件種別が多い
  • サポート体制が充実している

イエイは不動産一括査定サイトの中でも、2008年から運営開始と歴史が古く、登録業者数や査定ができる物件種別も多い国内最大級の一括査定サイトです。

規模や機能面は最も充実しているサイトと言えます。

イエイは不動産一括査定サイトの中では、トップクラスで実力No.1の大企業的な位置づけのサイトです。特徴としては、「何でもできます!」と言ったところでしょうか。

また、イエイの中でも特に際立った特徴は、サポート体制にあるといえます。専任スタッフによるサポート体制では「なんでも相談」、「お断り代行サービス」、「査定後のフォロー」があり、ここまでサポート体制が充実している一括査定サイトは他にありません。

後ほど他の不動産一括査定サイトとの比較は説明いたします。

2.イエイの強みと弱み

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イエイ強み

イエイの特に強みは前章と一部繰り返しにはなってしまいますが、

  • サポート体制
  • 物件種別の豊富さ

です。

サポート体制が充実しているため、初心者の方でも安心して利用が可能です。

また物件種別においても店舗・事務所・工場・倉庫などの事業用不動産の査定も可能であり、プロも十分に利用できます。 

イエイは初心者からプロまで幅広い方が満足に利用できるサイトと言えます。

イエイの弱み

イエイの弱みは、老舗であるがゆえに、登録業者数が多いのですが、その中にまだマナーの悪い業者が一部残ってしまっているという点です。

イエイは、一括査定サイトの黎明期から運営を行っているため、恐らく一括査定サイトの認知度の低かった時代に、無理に登録業者を集めた可能性があります。

登録業者数が多いことはメリットですが、多過ぎると悪徳業者の混じる可能性も高まるため、一部に悪徳業者の弊害があるようです。

一方でイエイでは、悪徳業者のパトロールも徹底して行っています。悪徳業者の排除の活動も、他の一括サイトと比較すると、最も徹底しています。

そのため、イエイは悪徳業者は遠からず完全に排除される方向にありますし、ほとんどの人は当たる可能性が低いためそこまで心配する必要はありません。

悪徳業者の見極め方の詳細が知りたい方は、「不動産売却の業者選び/誰でも実践できる失敗しない選び方」をご参考ください。

ここまでは、業界人から見たイエイに対しての本音の意見です。

次からは実際に利用した人の声から、イエイの評判を客観的に見てみましょう。 

3.イエイの評判を徹底調査

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イエイに対しては、口コミを見てみましょう。なかなかネット上を探しても、本当かどうかよく分からない口コミサイトが多いのですが、今回は「クチコミランキング」というサイトを参考にしました。

理由は、運営元がしっかり記載されている点、不動産査定以外も多くの口コミがあり、またしっかりと悪い口コミも掲載されているためです。

<良い口コミ>

不動産の無料査定を一括でできるサイトはオウチーノ、スマイスター、イエイと一通り使ってみたが、個人的にはイエイが一番使いやすかった。

不動産会社によっては被るところもあり、ここしか取り扱っていないところもあるのでどこを使うかは好みだと思う。

個人的には不動産投資が初めてでイグジットした経験がない方は、できるだけ高い査定から順に問い合わせていくと思うが、それはやめておいたほうが良くて、大手と地元で大きな不動産会社を中心に、仲介実績豊富な会社とじっくり話し合ったほうが結果的に短期間で売却できます。(39才・男・会社役員)

イエイの口コミは、基本的には好評価が多いです。一方で、以下のようなネガティブな評判もあります。

<悪い口コミ>

多分参加している不動産会社の数でいえばここが一番。

ただその分だけマナーのない不動産業者もいるのが現状。何度か利用した事があるが、しつこい営業をする不動産会社がいて閉口した事がある。

大手業者としてサービスを提供するのであればそういう業者を除外するなどの仕組みを作ってしかるべき(42才・男・マンション経営)

イエイでは、このような声もあるため、悪徳業者排除のための「イエローカード制度」を設けています。

もし悪徳業者だと思われたら、イエローカード制度をしっかり利用して訴えましょう。

ちなみに、利用者からの申し入れで悪徳業者を排除できる仕組みを持っているのはイエイだけです。

悪徳業者の見極め方の詳細が知りたい方は、「不動産売却の業者選び/誰でも実践できる失敗しない選び方」をご参考ください。

4.イエイが査定できるもの

イエイでは以下12種類の物件種別が査定できます。これは他の一括査定サイト比べても一番多い数となっています。

  1. 分譲マンション
  2. 一戸建て
  3. 土地
  4. 農地・畑・田んぼ
  5. 山林
  6. ビル一室
  7. マンション一棟
  8. アパート一棟
  9. ビル一棟
  10. 店舗・事務所
  11. 工場・倉庫
  12. その他 

ここまで豊富な物件種別を査定できるサイトは他にありません。

不動産投資家や法人、個人富裕層、農家等、不動産を保有しているすべての方に利用可能です。 

5.イエイをオススメする人は「初めて利用する人と法人」

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イエイをオススメする人は、正直、「全ての人」です。しかしながら、あえて言えば下記2つです。

  • 初心者の人
  • 法人の人

イエイはサポート体制が最も充実している一括査定サイトです。そのため初心者の人が安心して使えるようになっています。

一方で、査定できる物件種別が豊富なのもイエイの特徴です。事業用不動産の物件種別が充実しており、法人の方でも十分に利用ができます。

6.イエイと他の一括査定サイトと比較

イエイ

イエイ公式サイト
https://sell.yeay.jp/

以下に、イエイと他の一括査定サイトとの比較をまとめました。他のサイトと比較して、筆者のほうで評点を付けました。

評点の意味は以下のようにしています。

★★★★★ … とても優れている

★★★★☆ … 優れている

★★★☆☆ … 普通

★★☆☆☆ … やや劣る

★☆☆☆☆ … とても劣る

一目で分かる比較表

査定サイト イエイ 評点 イエウール オウチーノ スマイスター HOME4U ソニー不動産
査定種類 一括査定 - 一括査定 一括査定 一括査定 一括査定 1社査定
運営会社 株式会社Q ★★★☆☆ 株式会社Speee 株式会社オウチーノ 株式会社シースタイル 株式会社NTTデータスマートソーシング ソニー不動産株式会社
上場有無 無し 無し マザーズ上場 無し 無し 無し
運営開始年 2006年~ ★★★★★ 2014年~ 2008年~ 2006年~ 2001年~ 2014年~
提携不動産会社数 1,000社 ★★★★★ 1,400社 500社 700社 500社 1社
最大同時査定社数 6社 ★★★☆☆ 6社 非公開 6社 6社 ソニー不動産のみ
仲介/買取対応 仲介のみ ★★★☆☆ 仲介のみ 仲介のみ 仲介・買取 仲介・買取 仲介のみ
入力時間 60秒 ★★★☆☆ 60秒 60秒 45秒 60秒 60秒
対応地域 全国 ★★★★★ 全国 全国 全国 全国 首都圏
査定できるもの ①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④農地・畑・田んぼ
⑤山林
⑥ビル一室
⑦マンション一棟
⑧アパート一棟
⑨ビル一棟
⑩店舗・事務所
⑪工場・倉庫
⑫その他
★★★★★ ①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤区分マンション(収益) 一棟ビル
⑥区分所有ビル(ビル一室)
⑦店舗・工場・倉庫
⑧農地
⑨その他
①分譲マンション
②一戸建て
③宅地
④店舗付き住宅
⑤一棟マンション/アパート
⑥区分マンション(収益物件)
⑦倉庫/工場/店舗/事務所
⑧一棟ビル
⑨区分所有ビル
⑩田畑・山林
⑪市街化調整区域(建物)
⑫市街化調整区域(土地)
①分譲マンション
②一戸建て
③土地
④一棟アパート・一棟マンション
⑤投資マンション(1R・1K)
⑥一棟ビル
⑦区分所有ビル(ビル1室)
⑧店舗・工場・倉庫
⑨農地
⑩その他
①マンション
②一戸建て
③土地
④その他
①マンション
②一戸建て
③土地
④その他建物
査定内容 訪問査定
机上査定
★★★★★ 訪問査定
机上査定
現地査定
簡易査定
訪問査定 訪問査定
机上査定
訪問査定
簡易査定
サポートセンター 有 03-3568-1933 ★★★★★ 有 0037-6000-61306 0120-935-565 0120-245-171 有 0120-213-919
その他特徴

・豊富な物件種別と登録業者数も多く国内最大級
・サポート体制も充実

★★★★★ ・登録業者数は最も多い。
・物件種別も比較的多くバランスのとれたサイト。
・不動産会社発祥のサイト。
・市街化調整区域の物件を明示しているのはここだけ。
・物件種別が幅広く、かつ買取査定もできるのはここだけ。
・不動産関連の兄弟サイトが豊富。
・賃貸検討もしたいならここ。
・個人住宅の不動産売却に特化している。
・売主の立場に立ったエージェント(代理人)制の仲介。
・仲介手数料割引制度有り。

イエイはコチラ → https://sell.yeay.jp/

7.まとめ

いかがでしたでしょうか。不動産一括査定サイトの「イエイ」を詳しく紹介、その特徴と強みとはについて見てきました。

イエイはあらゆる意味において、機能や内容が充実した実力No.1の一括査定サイトと言えます。

筆者としてもとてもオススメしています。よく分からなければ、とりあえず「イエイ」で査定というのも良いでしょう。

これで損しない!不動産を売るなら不動産一括査定

不動産を高く売るなら「不動産一括査定サービス」をがおすすめ。

不動産一括査定サービスとは、インターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入力すると、その情報を元に査定先、売却先の不動産会社が自動的に抽出されて、複数の不動産会社に一度に査定依頼が行えるサービス

不動産売却の一括査定サイトはいくつかありますが、複数の不動産会社をきちんと比較できるサイトを厳選して紹介します。

中でも筆者はNTTグループが運営しており、「個人情報をしっかり管理」「NTTによる厳しい審査を通過した不動産会社のみ提携」「運営歴、利用者数がNo.1」のHOME4Uをオススメしています。

不動産売却を成功させるカギが「信頼できる不動産会社」を見つけられるかです。

まずは、HOME4Uで依頼できる不動産会社を確認する。

あまり不動産会社が見つからないということであれば、リガイドも同時に利用することをオススメします。

下記が主流なサイト一覧と各サイトの特徴です。

※入力項目に「延床面積」と「土地面積」があります。延床面積の目安として、「4人家族/一戸建て/4LDK」で40坪(130㎡)が平均です。

安心のNTTグループ運営、実績・歴史No.1「HOME4U」

HOME4U
  • 安心のNTTグループ運営、個人情報をしっかり管理
  • 2001年から運営と一括査定でNo.1の老舗
  • 累計利用者数:500万人以上で一括査定No.1
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 提携不動産会社数:約550社

最大手6社の査定相談だから安心「すまいValue」

すまいValue
  • 超大手不動産会社6社のみだから安心!
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応(田舎などは対応していない)
  • 年間の成約件数:10万件の実績

※一部の田舎では対応していないため、その場合は最初に紹介した「HOME4U」をオススメします。

悪徳不動産会社を徹底排除「イエイ」

イエイ
  • 悪徳の不動産会社を徹底排除
  • サポート代行によるお断りサービスあり
  • 入力約3分でのかんたん一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 累計利用者数:300万人以上
  • 提携不動産会社:1,000社以上

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