「 確定申告 」 一覧

不動産売却 税金

不動産売却で確定申告しないと損?売却損でも確定申告はした方がいい理由

2017/05/06   -不動産売却, 税金
 

「あ~、確定申告なんて面倒くさい!」その気持ち良く分かります。 特にサラリーマンの方は、通常は確定申告をする必要がないので、不動産の売却をしていちいち確定申告をするのは面倒くさいでしょう。 不動産を売 ...

不動産売却

不動産の売却で手付金と残代金はいつ入金されるかについて徹底解説

2017/04/27   -不動産売却
 

一度に大きなお金が動く不動産の売却では、入金のタイミングが気になるところです。 お金の入り方も「チャリ~ン」ではなく、「ドンッ!」という感じです。 初めて不動産を売却する人の中には、 等々の疑問を持た ...

不動産売却 税金

特定の居住用財産になるものは?お得な買換え特例について徹底解説

2017/04/25   -不動産売却, 税金
 

不動産は「売って」も、「買って」も、「持っていて」も税金のかかる資産です。 不動産を買換える場合は、「売って買う」という取引を連続的に行います。 これから不動産の買換えを検討しようとしている人の中には ...

不動産売却 税金

不動産売却による譲渡所得の分離課税とは?どのように確定申告すればいい?

2017/04/16   -不動産売却, 税金
 

「個人の所得税って、複雑過ぎる」と思われている方も多いと思います。 しかも勉強すればするほど、分けわからなくなり、理解に苦しむ内容も登場してきます。 例えば、ちんぷんかんぷんとなる所得の一つに不動産を ...

不動産売却 住宅ローン 税金

居住用財産の買換えに係る譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例について徹底解説

アメリカ人は一生のうち3回は家を買い替えると言われていますが、日本でも住宅を買い替える人が増えてきました。  住宅は価値が落ちやすく、買換えでは損が発生しやいのですが、特例を活用すると、その損によって ...

不動産売却 税金

個人が学校法人へ不動産を売却する場合の特例と注意点について徹底解説

2017/04/13   -不動産売却, 税金
 

世間では、大阪の学校法人の理事長が証人喚問を受けるなど、騒がしい状態が続いています。 学校法人のイメージもダダ下がりの状態です。 ただ、今回はそんな怪しい学校法人の話ではなく、れっきとした学校法人へ不 ...

不動産売却 税金

新築のマンションを売るときの注意点とやっておくべき確定申告

2017/04/08   -不動産売却, 税金
 

マイホームを購入すると、周囲から「おめでとうございます」と祝福を受けます。 このつかの間の幸せは、できるだけ長く続いて欲しいものです。  しかしながら、人によっては買ったばかりの新築マンションを、早く ...

不動産売却 不動産投資

その空き家の活用ちょっと待った!相続物件の3,000万円特別控除について

最近は古民家を見ると、「カフェやろう」と言い出す人が増えていますが、商売はそんなに甘くありません。 古民家カフェも供給過剰になればすぐに飽きられてしまいます。  古民家までいかなくても、空き家の活用に ...

不動産売却 税金

マンションを売却したときの確定申告では青色申告はできない

2017/03/14   -不動産売却, 税金
 

個人の方が不動産を売却すると、売却益が生じた人は確定申告をする必要があります。 また個人の方が居住用財産を売却して税金の特例を受けようとする場合も、やはり確定申告が必要です。  不動産の売却と確定申告 ...

不動産売却 税金

マンション売却において確定申告で行う減価償却について徹底解説

2017/02/19   -不動産売却, 税金
 

マンションの売却後、確定申告を行う方は減価償却計算をする必要があります。減価償却という言葉自体、初めて聞く方もいらっしゃると思います。 この記事を読まれている方の中には 減価償却とは何なのか 減価償却 ...

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