「 確定申告 」 一覧

不動産売却

不動産の売却で手付金と残代金はいつ入金されるかについて徹底解説

2017/04/27   -不動産売却
 

一度に大きなお金が動く不動産の売却では、入金のタイミングが気になるところです。 お金の入り方も「チャリ~ン」ではなく、「ドンッ!」という感じです。 初めて不動産を売却する人の中には、 等々の疑問を持た ...

不動産売却 税金

不動産売却による譲渡所得の分離課税とは?どのように確定申告すればいい?

2017/04/16   -不動産売却, 税金
 

「個人の所得税って、複雑過ぎる」と思われている方も多いと思います。 しかも勉強すればするほど、分けわからなくなり、理解に苦しむ内容も登場してきます。 例えば、ちんぷんかんぷんとなる所得の一つに不動産を ...

不動産売却 税金

新築のマンションを売るときの注意点とやっておくべき確定申告

2017/04/08   -不動産売却, 税金
 

マイホームを購入すると、周囲から「おめでとうございます」と祝福を受けます。 このつかの間の幸せは、できるだけ長く続いて欲しいものです。  しかしながら、人によっては買ったばかりの新築マンションを、早く ...

不動産売却 税金

マンションを売却したときの確定申告では青色申告はできない

2017/03/14   -不動産売却, 税金
 

個人の方が不動産を売却すると、売却益が生じた人は確定申告をする必要があります。 また個人の方が居住用財産を売却して税金の特例を受けようとする場合も、やはり確定申告が必要です。  不動産の売却と確定申告 ...

不動産売却 税金

マンション売却において確定申告で行う減価償却について徹底解説

2017/02/19   -不動産売却, 税金
 

マンションの売却後、確定申告を行う方は減価償却計算をする必要があります。減価償却という言葉自体、初めて聞く方もいらっしゃると思います。 この記事を読まれている方の中には 減価償却とは何なのか 減価償却 ...

不動産売却 税金

不動産売却の住民票/移すタイミングや確定申告に必要な理由

2017/01/24   -不動産売却, 税金
 

不動産の売却によって、新たな新居に引っ越すと住民票を異動することになります。 住民票は、場合によっては不動産売却に必要な書類になったり、売却後の確定申告に必要な書類にもなったりもします。  住民票につ ...

任意売却

家売却のオーバーローンでも売れるの?売却方法と特例を受けるための知識

2017/01/20   -任意売却
 

不動産の売却額よりもローン残債が大きい状態のことをオーバーローンと言います。  査定額を取ってみて、オーバーローンの方は、 オーバーローンでも不動産って売れるの? オーバーローンでの売却の時の注意点っ ...

マンション売却 不動産売却 土地売却 家売却

個人が不動産を売却・買換えした時に使える5つの特例を分かり易く紹介

個人の方が居住用財産(マイホーム)を売却した時の特例は、非常に複雑で分かりにくいです。 税金特例の分野は、宅地建物取引士試験においても出題されますが、苦手とする受験生も多いくらいです。 宅建の合格者で ...

マンション売却 不動産売却 家売却

マンションの売却でローン残債がある場合の対処法を徹底解説

価格が高い時期に購入したマンションを売却するのは大変です。 価格高騰時期は住宅ローンも総じて高く、いざ売却しようとするとローン残高が売却額を上回っているケースが多いです。 売却へのハードルが高くなり、 ...

不動産売却 税金

不動産を売却した時に確定申告が不要な人と必要な人の違いを徹底解説

2016/11/25   -不動産売却, 税金
 

不動産を売却した年に確定申告をする必要があるのか、しなくても良いのか良く分からない人も多いと思います。 周囲には「売却しても確定申告なんかしなかったよ!」と言う人も多いと思います。 ただし、はっきりと ...

Copyright© 不動産売却の教科書 , 2017 AllRights Reserved.