不動産売却の固定資産税の支払いは?精算の仕方は?

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不動産を売却する際、「精算」という聞き慣れない行為が行われます。精算の代表例が固定資産税です。これから不動産を売却する人の中には「不動産売却をした際の固定資産税の考え方を知りたい」、「どこまでを負担すればいいのか」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では不動産売却の固定資産税の支払い方法や精算の仕方について、まとめました。不動産を売却した際の固定資産税は売却主負担や不動産売却の固定資産税の精算方法、不動産売却にかかる諸費用、不動産売却を成功させるコツと注意点などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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相続した不動産を売却する場合にかかる税金と注意点について

相続した不動産を売却して現金に変えたいというニーズは高いです。不動産では相続人同士の兄弟間で均等に分けられないため、均等に分けることができる現金にしたいということが大きな理由です。これから相続した不動産を売却する人の中には「相続された不動産を売却する時によりにかかる税金を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では相続した不動産を売却する場合にかかる税金について、まとめました。相続された不動産を売却する場合にかかる税金の種類や税金以外にかかる諸経費、相続された不動産売却をスムーズにするために必要なこと・準備するもの・注意点などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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不動産を売却した時に消費税は何がかかるのか徹底解説

不動産の世界は消費税がかかるものと、かからないものがあり複雑です。一律に全て8%がかかるとは限りません。これから不動産を売却しようとする人の中には「不動産(土地、一戸建て、マンション)を売却した時に何が消費税の対象かを知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では不動産を売却した時に、消費税が掛かるものは何があるのか、不動産を売却した時に発生する項目一覧と概要をまずはお伝えし、あなたが不動産売却で費用を抑え、最終的に不動産売却を成功するコツも合わせてお伝えします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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土地を売却した場合にかかる税金の種類・節税方法を徹底解説

今回の記事は個人の土地(更地)の売却に限定した記事です。これから土地だけを売却しようとする人の中には「土地を売却した場合、どんな税金がかかるのか知りたい」、「どれぐらいの税金が掛かるのか知りたい」、「控除・特別控除の条件を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では土地を売却した場合にかかる税金の種類・節税方法について、まとめました。土地を売却した際にかかる税金に始まり、土地売却の際の控除・特別控除の条件、土地売却で節税できる方法はあるのか、土地売却の税金計算例などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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土地売却の相場をかんたんに調べられるおすすめ方法を紹介

土地を売却する場合、一体いくらで売れるのかが最も気になるところです。初めて土地を売却する人の中には、「土地を売却したときの大よその価格(相場)が知りたい」、「相場を手軽に調べる方法が知りたい」、「手数料の相場はどれぐらいか知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では土地売却の相場をかんたんに調べられるおすすめ方法について、まとめました。筆者がおすすめする土地売却相場を調べる方法、土地売却を成功させるための2つの秘訣、土地売却の流れなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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マンションを売却した場合にかかる税金の種類・節税方法を徹底解説

「どうやらマンションが購入した時より高く売れそうだ」、そんなラッキーな方でも注意が必要です。マンション売却で譲渡益が発生してしまうと、所得税が課せられるケースがあります。値下がりして譲渡損失が発生する方は、逆に所得税が戻ってくるという美味しい話がありますので、そちらを参照ください。

マンションが高く売れそうな方は「マンションを売却した場合、どんな税金がかかるのか知りたい」、「どれぐらいの税金が掛かるのか知りたい」、「控除・特別控除の条件を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事ではマンションを売却した場合にかかる税金の種類・節税方法について、まとめました。マンションを売却した際にかかる税金に始まり、マンション売却の際の控除・特別控除の条件、マンション売却で節税できる方法はあるのか、マンション売却の税金計算例などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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マンション売却の相場/かんたんに調べられるおすすめ方法を紹介

マンションを売却する場合、一体いくらで売れるのかが最も気になるところです。これからマンションを売却しようとする人の中には「マンションを売却したときの大よその価格(相場)が知りたい」、「相場を手軽に調べる方法が知りたい」、「手数料の相場はどれぐらいか知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事ではマンション売却の相場をかんたんに調べられるおすすめ方法について、まとめました。筆者がおすすめするマンション売却相場を調べる方法、マンション売却を成功させるための3つの秘訣、マンション売却の流れなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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不動産売却に必要な書類を図解付きでわかりやすく解説

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この記事は個人で不動産を売却しようとしている人に向けて書いた記事です。不動産の売買には様々な書類を必要とします。これから不動産を売却しようとする人の中には「不動産売却する際の必要書類と書類の意味・書き方を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

 そこで、今回の記事では不動産売却に必要な書類について、まとめました。不動産売却に必要な書類一式や、不動産売却の必要書類の書き方と注意点、不動産売却をスムーズに行うコツなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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不動産査定書を入手したい場合はどこに相談すべきなのか

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この記事はこれから不動産売却したいと考えている個人の方に向けて書いた記事です。プロの業者向けの記事ではありません。不動産査定に興味を持っている人の中には「不動産査定書が何かを知りたい」、「不動産査定書をどこにお願いすればいいのか知りたい」と思っている方も多いことでしょう。また中には「不動産査定書の書式を知りたい」、「不動産査定書のひな型をダウンロードしたい」と不動産会社のようなニーズを持っている人もいるかもしれません。

そこで、今回の記事では不動産査定書を入手したい場合はどこに相談すべきなのかについて、まとめました。不動産査定書とは何かに始まり、不動産査定書の作成方法、不動産査定書を作成してもらうのに必要なもの、不動産査定書を作成してもらう上での注意点などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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不動産売却のトラブルとトラブルに合わないための秘訣

国土交通省の発表によると、平成27年3月末時点において、全国の不動産取引に関する苦情・紛争に係る相談件数は、1,449件となっています。この数は毎日4件弱の不動産トラブルが全国で発生していることになります。(※国土交通省 宅地建物取引業法 施行状況調査より

これから不動産を売却しようとする人の中には「不動産売却のよくあるトラブルを知りたい」、「トラブルに合わないために何をすべきなのか知りたい」、「どういう点に注意しておくべきなのかを知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では不動産売却のトラブルとトラブルに合わないための秘訣について、まとめました。不動産売却でよくあるトラブルとは何かに始まり、不動産売却でトラブルに巻き込まれないために行う行動と対策、不動産売却をスムーズに行うコツなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

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