誰でもできる!マンションの売却を成功させるコツを伝授

realestate075

今回はマンションの売却に絞った話です。これからマンションを売却しようとする人の中には「マンション売却の成功するコツが知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では「誰でもできる!マンションの売却を成功させるコツ」について、まとめました。具体的にはマンション売却方法を紹介や筆者がおすすめするマンジョン売却方法と成功するコツ・注意点、内覧を行う上で事前準備と注意すべきことなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

家を売却する人必見!絶対に知っておくべき全知識を公開

realestate074

日本人も一生のうち、何回も家を買換える人も増えてきました。今回は家の中でも戸建住宅を中心に話をします。これから戸建を売却する人の中には「家を売却したときの相場が知りたい」、「家の売却方法が知りたい」、「家の売却時の税金が知りたい」、「家の売却を成功するコツが知りたい・注意点が知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では「家を売却する人必見!絶対に知っておくべき全知識を公開」について、まとめました。家を売却する上での心得や家の売却相場を調べるおすすめ方法、また家の売却方法、成功するためのコツと注意点、必要書類、税金をご紹介いたします。

本記事を見て頂き紹介している方法を実践いただければ、必ず家の売却を成功させることができます。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

不動産を売却して利益が出た場合は扶養から外れてしまうのか

realestate072

相続をきっかけに、専業主婦の方が不動産を手にすることがあります。そのような方は、不動産が不要の場合も多いため、売却して現金に変えたいと思っている方も多いです。しかしながら、売却を行うと収入発生するため、扶養についても気になります。これから不動産を売却しようとする専業主婦の人の中には「専業主婦で不動産を売却した利益を得た場合に扶養は外れるのか知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では「不動産を売却して利益が出た場合は扶養から外れてしまうのか」について、まとめました。不動産売却で扶養から外れてしまう条件や扶養から外れてしまうとどんな影響(デメリット)があるのか、扶養を気にしなくていい人はどんな人か、不動産売却で掛かる諸経費などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

土地の売却方法と成功するための2つの秘訣を紹介

realestate073

今回は土地のみ、つまり更地の売却方法についての話です。不動産の中でも更地は最も売却しやすい類型の不動産です。これから更地での売却を考えている人の中には、「土地売却方法とオススメが知りたい」、「より高く売る方法を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

 そこで、今回の記事では土地の売却方法と一番のおすすめについてまとめました。また、成功するコツや注意点なども合わせてお伝えします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

不動産売却の固定資産税の支払いは?精算の仕方は?

realestate070

不動産を売却する際、「精算」という聞き慣れない行為が行われます。精算の代表例が固定資産税です。これから不動産を売却する人の中には「不動産売却をした際の固定資産税の考え方を知りたい」、「どこまでを負担すればいいのか」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では不動産売却の固定資産税の支払い方法や精算の仕方について、まとめました。不動産を売却した際の固定資産税は売却主負担や不動産売却の固定資産税の精算方法、不動産売却にかかる諸費用、不動産売却を成功させるコツと注意点などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

相続した不動産を売却する場合にかかる税金と注意点について

相続した不動産を売却して現金に変えたいというニーズは高いです。不動産では相続人同士の兄弟間で均等に分けられないため、均等に分けることができる現金にしたいということが大きな理由です。これから相続した不動産を売却する人の中には「相続された不動産を売却する時によりにかかる税金を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では相続した不動産を売却する場合にかかる税金について、まとめました。相続された不動産を売却する場合にかかる税金の種類や税金以外にかかる諸経費、相続された不動産売却をスムーズにするために必要なこと・準備するもの・注意点などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

不動産を売却した時に消費税は何がかかるのか徹底解説

不動産の世界は消費税がかかるものと、かからないものがあり複雑です。一律に全て8%がかかるとは限りません。これから不動産を売却しようとする人の中には「不動産(土地、一戸建て、マンション)を売却した時に何が消費税の対象かを知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では不動産を売却した時に、消費税が掛かるものは何があるのか、不動産を売却した時に発生する項目一覧と概要をまずはお伝えし、あなたが不動産売却で費用を抑え、最終的に不動産売却を成功するコツも合わせてお伝えします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

土地を売却した場合にかかる税金の種類・節税方法を徹底解説

今回の記事は個人の土地(更地)の売却に限定した記事です。これから土地だけを売却しようとする人の中には「土地を売却した場合、どんな税金がかかるのか知りたい」、「どれぐらいの税金が掛かるのか知りたい」、「控除・特別控除の条件を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では土地を売却した場合にかかる税金の種類・節税方法について、まとめました。土地を売却した際にかかる税金に始まり、土地売却の際の控除・特別控除の条件、土地売却で節税できる方法はあるのか、土地売却の税金計算例などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

土地売却の相場をかんたんに調べられるおすすめ方法を紹介

土地を売却する場合、一体いくらで売れるのかが最も気になるところです。初めて土地を売却する人の中には、「土地を売却したときの大よその価格(相場)が知りたい」、「相場を手軽に調べる方法が知りたい」、「手数料の相場はどれぐらいか知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事では土地売却の相場をかんたんに調べられるおすすめ方法について、まとめました。筆者がおすすめする土地売却相場を調べる方法、土地売却を成功させるための2つの秘訣、土地売却の流れなどをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む

マンションを売却した場合にかかる税金の種類・節税方法を徹底解説

「どうやらマンションが購入した時より高く売れそうだ」、そんなラッキーな方でも注意が必要です。マンション売却で譲渡益が発生してしまうと、所得税が課せられるケースがあります。値下がりして譲渡損失が発生する方は、逆に所得税が戻ってくるという美味しい話がありますので、そちらを参照ください。

マンションが高く売れそうな方は「マンションを売却した場合、どんな税金がかかるのか知りたい」、「どれぐらいの税金が掛かるのか知りたい」、「控除・特別控除の条件を知りたい」と思っている方も多いことでしょう。

そこで、今回の記事ではマンションを売却した場合にかかる税金の種類・節税方法について、まとめました。マンションを売却した際にかかる税金に始まり、マンション売却の際の控除・特別控除の条件、マンション売却で節税できる方法はあるのか、マンション売却の税金計算例などをご紹介いたします。ぜひ最後までご覧いただけると幸いです。徹底解説していきます。

続きを読む