「家売却」 一覧

マンション売却 不動産売却 住宅ローン 土地売却 家売却

自己破産したときの破産管財人の不動産売却と高額予納金の回避方法について

晩婚化に伴い、マンション購入時期が遅れ、定年退職までに住宅ローンを完済できない人も多いです。 定年退職をきっかけに、自己破産する人たちも増えてきました。 自己破産を申請し、破産管財人が選任されると、破 ...

マンション売却 不動産売却 家売却

不動産の売却価格を高くする建物インスペクションの基礎を徹底解説

最近、インスペクションという言葉を新聞等でも徐々に見かけるようになってきました。 SUUMOなどの不動産ポータルサイトでも物件の検索条件の中に「インスペクション済み」のような項目も登場しています。 イ ...

マンション売却 不動産売却 家売却

不動産の売却価格を高くする既存住宅売買瑕疵担保保険の基礎を徹底解説

中古物件の購入者の最大の心配ごとは「この物件、壊れていないだろうか」という点です。 もし、不動産の売主が「買主の最大の心配ごと」にしっかりと対応できたら、買主も安心して物件を高く買ってくれるのではない ...

マンション売却 不動産一括査定 不動産売却 不動産査定 土地売却 家売却

個人でもこれならできる?不動産をオークションで売却する方法

ヤフオクや楽オク、モバオク等、個人の所有物をネットオークションで売却することも身近になってきました。 オークションで売れば価格は上がります。であれば、不動産をネットオークションで売却することはできない ...

マンション売却 不動産売却 土地売却 家売却

未成年者が不動産を売却する場合の条件と手続きについて徹底解説

一般的に不動産の所有者は成人が多いですが、相続などで、未成年者が突然不動産所有者になってしまうようなこともあります。 未成年者が不動産の売主となる場合、原則として親の同意が必要となります。  子供や未 ...

マンション売却 不動産売却 不動産査定 不動産買取 土地売却 家売却

不動産を売却するベストなタイミングと抑えるべき5つのポイント

「好機逸すべからず」、「鉄は熱いうちに打て」、「物にも時節」等々、古くからタイミングは大切ですよという「ことわざ」はたくさんあります。 不動産の売却も同様で、高く売るにはタイミングが重要です。 これか ...

マンション売却 不動産売却 土地売却 家売却

不動産売却でマイナンバーの提出が必要なの?必要な条件と注意点をシンプルに解説

2016年1月よりマイナンバー制度がスタートしました。 早くも色々なところから「マイナンバーをご提示ください」と言われている方も多いのではないでしょうか。 そんなマイナンバーですが、実は不動産を売却し ...

マンション売却 不動産売却 土地売却 家売却

年金受給者が不動産を売却した時に年金が減ってしまうのかどうかを解説

複雑すぎて良く分からない「年金」は、不確定な噂が飛び交うことが結構あります。 例えば、「老齢年金の受給者が不動産を売却と年金が減る」という噂があります。 この噂は嘘です。年金は不動産を売却しても、減ら ...

不動産売却 不動産投資 土地売却 家売却

固定資産税が高く庭の手入れが大変な広い自宅の不動産対策を徹底解説

いつも植木の手入れがきちんとなされている素敵な家、そんな立派な家も少なくなってきました。 30年程前は地方でも庭にお金をかけることのできる裕福な家庭もありましたが、今ではそのような家も徐々に減少してき ...

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マンションを売却するときに壁紙を貼り替えた方が良いかについて徹底解説

「子供の落書き」や、「電気コードの熱によるシミ」、「タバコのヤニ」等、マンションの壁紙は汚れていきます。  壁紙は良く見えるため、これからマンションを売ろうとする人の中には、壁紙の汚さでマンション価値 ...

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