大成有楽不動産販売の特徴は?マンション売却で評判が良い理由

更新日:

大成有楽不動産販売

マンション売却を検討している人の中には、「大成有楽不動産販売」を聞いたことがあるかもしれません。

大成有楽不動産販売は、マンション売却においては非常に評判の高い会社ですので、これからマンションを売却するのであれば、ぜひおススメします。

こんな悩みをスッキリ解消!

  • 大成有楽不動産販売って、どのような会社なの?
  • 大成有楽不動産販売の口コミや評判は?
  • 大成有楽不動産販売では、どのようなサービスが展開されているの?

そこでこの記事では、「大成有楽不動産販売」にフォーカスしてお伝えします。

この記事を読むことであなたは、大成有楽不動産販売がマンション売却で評判が良い理由について知ることができます。

合同会社ラビッツ 代表社員 石川貴裕

不動産売却の教科書の責任者・編集

合同会社ラビッツ 代表社員

石川貴裕

名古屋のIT企業に従事しながら、親族の不動産仲介会社にて不動産売買の実務を経験。不動産売買で損をしている人が多く疑問を感じたため、当サイト不動産売却の教科書を立ち上げ。

経歴不動産仲介10年、電気機器メーカー5年、電子部品メーカー2年、WEBサービス会社5年

1.大成有楽不動産販売とは

大成有楽不動産販売とは、大成建設グループの不動産会社。大成建設といえば、ゼネコンの中でもトップクラスの会社です。

元々、大成建設グループには、グループの不動産事業を担う会社として東京の銀座3丁目に有楽土地株式会社という不動産会社がありました。

有楽土地株式会社は、2012年に大成サービスと合併したことにより大成有楽不動産株式会社という会社が登場。

同時に、有楽土地株式会社の子会社であった有楽土地住宅販売株式会社も大成有楽不動産販売に商号変更しています。

「有楽」という名前が残っているのは、有楽土地という会社の名残があるためです。

有楽土地住宅販売株式会社は、主に個人の住宅の仲介を手掛けている会社。

大成有楽不動産販売は仲介売り上げランキングで11位

公益社団法人不動産流通推進センター(2019年3月発表)によると、2018年3月時点での仲介各社の売上ランキングは以下の通りです。

大成有楽不動産販売グループは、全体の中で11位にランクインしています。

No.企業名取扱高 (百万円)手数料収入 (百万円)仲介件数 (件)店舗数
1三井不動産リアリティグループ1,568,07480,03540,658281
2東急リバブル1,315,59454,89724,410174
3住友不動産販売1,257,50766,31037,058266
4野村不動産グループ800,73931,6378,56183
5センチュリー21・ジャパン674,49931,60826,514935
6三井住友トラスト不動産495,12420,2317,87872
7三菱UFJ不動産販売481,66419,4035,75945
8みずほ不動産販売396,12915,6234,23744
9三菱地所リアルエステートサービス234,3669,6141,1629
10大京グループ173,2547,9799,80574
11大成有楽不動産販売グループ162,8767,0254,25939
12大和ハウスグループ153,5676,1213,61148
13住友林業ホームサービス145,6956,7114,29847
14東宝ハウスグループ136,3586,3093,95114
15スターツグループ120,7395,3922,412102
16東京建物不動産販売116,0563,42090814
17イエステーション112,3296,0988,180139
18近鉄不動産101,7885,3274,07644
19日本土地建物販売91,1843,5354308
20長谷工リアルエステート86,1663,5781,95234

以上、ここまで大成有楽不動産販売とはについて見てきました。

では、大成有楽不動産販売の評判はどのような感じなのでしょうか。

そこで次に、大成有楽不動産販売の口コミ・評判について解説いたします。

2.大成有楽不動産販売の口コミ・評判

大成有楽不動産販売は、マンション売却の評判が非常に良いです。

以下に、オリコンの「不動産仲介 売却のランキング・比較」を示します。

順位マンション戸建て
不動産会社得点不動産会社得点
1位野村の仲介+78.33点野村の仲介+77.51点
2位三井住友トラスト不動産77.67点三井住友トラスト不動産74.35点
3位近鉄不動産77.54点東急リバブル74.34点
4位住友林業ホームサービス77.34点近鉄不動産74.33点
5位大成有楽不動産販売76.69点住友林業ホームサービス74.32点
6位東急リバブル76.41点三井のリハウス74.32点
7位大京穴吹不動産76.40点センチュリー2174.04点
8位三井のリハウス76.35点住友不動産販売73.50点
9位長谷工の仲介76.17点福屋不動産販売71.47点

※出典:オリコン顧客満足度ランキング「不動産仲介 売却のランキング・比較」(※2019年8月時点)より

大成有楽不動産販売は、マンションランキングでは堂々の5位となっています。

一方で、戸建てのランキングでは10位以内に入っていません。

多くの不動産会社が、上位の会社はマンションも戸建ても両方の部門でトップ10にランクインしていますが、大成有楽不動産販売はマンションだけにランクインしているというのが特徴。

しかも5位という比較的高い位置にランクインしており、大成有楽不動産販売の特徴としてマンション売却が非常に強いということが分かります。

大成有楽不動産販売の利用者の口コミ

オリコンの「不動産仲介 売却 マンションのランキング・比較」では、大成有楽不動産販売の利用者の声も掲示しています。

ここでは、利用者の声の一部を紹介します。

  • とにかく対応が丁寧で分かりやすく、どんな疑問にも答えてくれたこと。素人で、不安もいっぱいでしたが、都度細かな報告をいただけありがたかったです。(30代女性)
  • 特殊な事情で早期に売却したかったことをよくわかってくれて、迅速に対応してくれたこと。物件を売却する以外のことも気軽に相談に乗ってくれた。(40代女性)
  • 実際に買主を見つけてこられた点。一般媒介で数社を同時に競わせていたので結果を出さない会社は切り捨てていた。(30代男性)
  • 売り出し価格の決定において分かりやすい支援をいただいた。広告のやり方を随時共有いただき納得感があった。(50代男性)
  • 最初にコンタクトを取ったその日に査定に来てくれて、代替の相場の話をしてくれた。その後も売却までが早かった。(60代以上女性)

※出典:オリコン顧客満足度ランキング「大成有楽不動産販売 不動産仲介 売却 マンションの比較・評判」より

大成有楽不動産販売はマンションでランキング5位の会社だけあって、評判はとても良いです。

担当者のレベルが高く、対応が良いというのが共通する評判となっています。

口コミの内容からしても、大成有楽不動産販売は総じて良い会社と考えて良いでしょう。

以上、ここまで大成有楽不動産販売の口コミ・評判について見てきました。

では、大成有楽不動産販売では、どのようなサービスが展開されているのでしょうか。

そこで次に、大成有楽不動産販売の主なサービスについて解説いたします。

3.大成有楽不動産販売の主な4つのサービス

大成有楽不動産販売では、売主向けとして主に以下のサービスを展開しています。

  1. 安心サポート
  2. マンションリペアサービス
  3. 売却保証・つなぎ融資
  4. リースバックサービス

それぞれ見ていきましょう。

サービス1.安心サポート

安心サポートサービス

安心サポートサービス

※画像出典:不動産の売買はietan(イエタン)「安心サポートサービス」より

安心サポートとは、売却前に住宅の検査と保険による保証を付けるサービス

インスペクションと呼ばれる検査と、瑕疵(かし)担保保険の付保を行います。

インスペクションとは、主に柱や基礎、壁、屋根などの構造耐力上主要な部分や、外壁や開口部などの雨水の浸入を防止する部分について、専門家による目視や計測等の調査のこと

瑕疵担保保険とは、売却後、物件に瑕疵が発見された場合、その補修費用の一部を保険料によってカバーすることができる保険

瑕疵とは、雨水の浸入等、売買の目的物が通常の品質を欠くこと

マンションについては、住宅設備機器・専有部分の雨漏り・専有部分の給排水管路を無料で検査・保証致してくれます。

対象となるマンションは、築30年以内で戦友面積が30㎡以上の物件(ワンルーム、賃貸中、瑕疵担保免責物件を除く)が対象です。

インスペクションや瑕疵担保保険については、下記記事にて詳しく解説しています。

344view
インスペクションとは何か?検査箇所や費用・流れを徹底解説

誰しも一度は学校や職場などで受けたことのある健康診断ですが、住宅にも健康診断があるのをご存知でしょうか。 インスペクショ ...

続きを見る

700view
家の売却でインスペクションを行うときに注意したい5つのポイント

2018年4月より家の売却では不動産会社からインスペクションのあっせんを受けるようになりました。 インスペクションという ...

続きを見る

1,100view
不動産を売却するなら知っておきたい瑕疵担保責任の内容と注意点

売主なら知っておきたい知識の一つに瑕疵担保責任というものがあります。 まず、瑕疵とは「カシ」と読みます。「カ」は「ヒマ」 ...

続きを見る

1,673view
既存住宅売買瑕疵担保保険とは何か?保証内容・保険料と加入条件

中古住宅の売買では、思わぬ不具合に見舞われるリスクがつきものです。 とくに、普段は目に見えない住宅の基礎部分については、 ...

続きを見る

2,781view
売主・買主必見!瑕疵担保保険を付保したときの税制優遇全まとめ

近年、注目を浴びつつある「住宅瑕疵担保責任保険」は、その効果は瑕疵発見時の保険だけに留まりません。 瑕疵担保保険を付保し ...

続きを見る

サービス2.マンションリペアサービス

マンションリペアサービス

マンションリペアサービス

※画像出典:不動産の売買はietan(イエタン)「マンションリペアサービス」より

マンションリペアサービスとは、マンションの床や壁の傷を無料で補修してくれるサービス

なぜか戸建てはなく、マンションだけこのようなサービスを提供しています。

戸建てよりもマンションのサービスが充実しているのが大成有楽不動産販売の特徴です。

マンション売却では、床の傷を修繕すべきかどうか悩む人もいます。

そのような人は、大成有楽不動産販売に依頼してしまえば無償で修繕してくれるので、特段悩む必要がありません。

マンションの傷が気になるような人であれば、大成有楽不動産販売への依頼を積極的に検討してみるのが良いでしょう。

マンション売却時にに床を修復するかしないかの判断ついては下記記事で詳しく解説しています。

1,094view
マンションの売却で考える床を修復する・しないの判断基準

これからマンションを売却する人の中には、「この床の傷、どうしたら良いのだろうか」と思われている方も多いと思います。 結論 ...

続きを見る

サービス3.売却保証・つなぎ融資

売却保証・つなぎ融資制度

売却保証・つなぎ融資制度

※画像出典:不動産の売買はietan(イエタン)「売却保証・つなぎ融資制度」より

大成有楽不動産販売では、売却保証とつなぎ融資のサービスも行っています。

売却保証とは、いわゆる一般用語でいうところの買取保証のことです。

買取保証とは、一定期間の間仲介を行い、その期間内に売却できなかったら最終的に大成有楽不動産販売が買い取るというサービス

通常の仲介による売却と、買取をミックスしたサービスになります。

大成有楽不動産販売の売却和尚では、売却保証率を90%としています。

つまり、買取の上限額は、大成有楽不動産販売の査定価格の90%が上限ということです。

あくまでも上限ですので、全ての物件を査定価格の90%で買い取ってもらえるわけではありません。

90%となるのは、非常に良い物件のみで、基本的には通常の買取相場と同様に仲介の価格の80%程度が買取価格になると思われます。

大成有楽不動産販売の売却保証を利用できるのはマンションのみです。

条件としては、以下の要件を全て満たすマンションとなります。

  • 新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得)
  • 50平方メートル以上
  • 2LDK以上

※出典:不動産の売買はietan(イエタン)「売却保証・つなぎ融資制度」より

売却保証もマンションだけであり、大成有楽不動産販売は戸建てよりもマンションに力を注いでいることが分かります。

また、大成有楽不動産販売では、つなぎ融資も行っています。

つなぎ融資とは、買い替えにおいて売却と購入の順番が逆になってしまったときに利用する融資

買い替えで、売却を先、購入を後に行う方法を売り先行と呼びます。

つなぎ融資は売り先行で順番が逆になってしまったときの資金繰りを調整するための融資です。

つなぎ融資についても、マンションのみが利用可能です。

買取保証やつなぎ融資については下記記事で詳しく解説しています。

5,986view
不動産売却の買取保証とは?仲介と比べてのメリット・デメリット

不動産の売却を検討されている方は、「買取保証」という言葉を聞いたこともある方も多いともいます。 買取保証とは、不動産でい ...

続きを見る

2,594view
不動産売却のつなぎ融資メリット・デメリットとおすすめ会社

不動産の売却と同時に、買い替えを行う場合、一番心配なのは資金繰りです。先に新居を購入してから、家を売却する場合はつなぎ融 ...

続きを見る

サービス4.リースバックサービス

リースバックサービス

リースバックサービス

※画像出典:不動産の売買はietan(イエタン)「リースバックサービス」より

大成有楽不動産販売の特徴的なサービスの一つに、リースバックがあります。

リースバックは、大成有楽不動産販売に売却後、大成有楽不動産販売から家を借りて住み続けることができるサービス

リースバックは、借金の返済などで売却する場合など、返済後もそのまま家に住み続けたい場合に利用することが多いです。

リースバックが利用できるのも、マンションのみとなります。リースバックのサービスを行っている不動産会社は多くはないので、特徴的なサービスといえます。

少ない選択肢の1社になり得ますので、リースバックを行いたい場合には、大成有楽不動産販売も検討するのが良いでしょう。

リースバックについては下記記事で詳しく解説しています。

300view
リースバックとは何か?基礎から買受人の探し方までわかりやすく解説

住宅ローンが払えなくなったら、家を手放さなければならないと考えている人も多いともいます。 しかし、リースバックを使えば、 ...

続きを見る

1,365view
リースバックによる任意売却で今の家に住み続ける方法について徹底解説

住宅ローンを払えなくなっても、「今の家は手放したくない」、そんな思いの方も多いです。 子供の学校や勤務先の関係等で、この ...

続きを見る

以上、ここまで大成有楽不動産販売の主なサービスについて見てきました。

では、大成有楽不動産販売はどのような人におススメなのでしょうか。

そこで次に、大成有楽不動産販売がおススメの人について解説いたします。

4.大成有楽不動産販売がオススメの人

大成有楽不動産販売がおススメの人は、ズバリ、大成有楽不動産販売の営業店が近くにあってマンションを売却する人です。

大成有楽不動産販売は、マンションの売却サービスが極めて充実しています。

ただし、大成有楽不動産販売のサービスを享受できるのは、営業店舗が近くにある人のみです。

大成有楽不動産販売の営業店は、首都圏と関西圏にしかありません。

関西圏は大阪市に1店舗だけですので、実質的には首都圏の人のみとなります。

首都圏でマンション売却をするのであれば、大成有楽不動産販売の利用をぜひオススメします。

満足した不動産売却は不動産一括査定を利用するのが鉄則

不動産売却で大事なことは、「信頼できる不動産会社を探せるか」。

不動産会社によって、得意としている不動産も異なりますし、この地域は得意・不得意などあります。

中には売却金額に数百万、数千万の差出ることも。

ただ、あなただけでの力でそのような不動産会社に出会えることは難しいと思います。

不動産会社を1社1社回って話を聞いていても、逆に迷うことになり時間ばかりが過ぎてしまいます。

そこで筆者がオススメしているのが「不動産一括査定サービス(サイト)」です。

不動産一括査定とはインターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報・個人情報を入力すると、複数の不動産会社が自動的に見つかり一度に査定依頼できるサービス

不動産一括査定のイメージ図

不動産一括査定のイメージ図

複数の不動産会社から査定額を提示してもらうことができ、だいたいの相場観を掴むことができます。不動産一括査定の流れとしては下記の通り。

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定の流れ

えぇぇ!!!こんな便利なサービスがあるんですね!
ひよこ生徒 解決
ひよこ生徒

不動産一括査定のオススメは 「すまいValue」「HOME4U」

不動産一括査定は筆者が知っているだけでも30はあります。

その中でも

の4つを特にオススメしています。

筆者も不動産一括査定(「 すまいValue 」「 HOME4U 」「 イエウール 」)を利用しました。

下記は「 すまいValue 」を利用して「三井のリハウス」「東急リバブル」「三菱地所ハウスネット」より、査定結果をもらった写真。

とても分厚い査定書を見ながら、3社ともに丁寧に説明をしていただきました。

不動産査定書を3社より入手

不動産査定書を3社より入手

下記表が「不動産売買の仲介件数が多い不動産会社」が「どこの不動産一括査定に参加しているのか」を調査した結果。※少し細かいので流し読みする程度でOK

不動産一括査定×不動産会社のマッチング表

不動産一括査定×不動産会社のマッチング表

不動産売買は超大手に偏っている

「三井不動産リアリティネットワーク」「住友不動産販売」「東急リバブル」が超大手と言われる不動産会社でBIG3と言われています。

超大手不動産会社3社(BIG3)で不動産仲介の29.96%。不動産売買の3人に1人は、「三井不動産リアリティネットワーク」「住友不動産販売」「東急リバブル」のどこかに仲介を依頼していることになります。

それだけ日本の不動産売買は、超大手不動産会社に偏っているということ。

超大手不動産会社は販売活動に強く、豊富な買主を持っており、売りやすいとも言えます。

そして上位3社に唯一依頼できるのが「 すまいValue 」です。なので「すまいValue」は外せません。

超大手不動産会社だけではなく大手・中堅・地域密着の会社の話も聞く

ただ、超大手だけで満足してはダメ。不動産業界は特殊な縄張りなどもあり、A地域はX不動産が強い、B地域はY不動産が強いということが存在します。

また、超大手になるほど両手仲介の比率が高まります。

両手仲介とは、1社の不動産会社が売主と買主の両方の仲介を行うこと。買主と売主から手数料をもらえるため、利益相反の関係になる。アメリカは両手仲介は禁止されています。

売却を成功するためにも超大手不動産会社と併せて大手・中堅や地域密着の不動産会も比較することをオススメします。

その場合は下記のような使い分けがいいでしょう。

不動産一括査定の賢い使い方

不動産一括査定の賢い使い方

不動産一括査定の賢い使い方

すまいValue 」「 HOME4U 」「 SRE不動産(※旧ソニー不動産) 」「 イエウール 」のさらに詳細を見ていきます。


◆どの地域でも外せない「すまいValue」

超大手不動産会社3社に唯一依頼ができるのが「 すまいValue 」です。

すまいValue

すまいValue公式サイト
https://sumai-value.jp/

すまいValueは超大手の不動産会社のみに特化しており、取引実績から見てもまず間違いないのは事実

ただし、超大手の不動産会社は取引額が大きい不動産に力を入れる傾向が強いです。また、両手仲介が多いのも事実です。

次に紹介する両手仲介なしの「 SRE不動産(※旧ソニー不動産) 」、大手・中堅・地域密着をバランスよく依頼が可能な「 HOME4U 」を合わせて申し込んでおくことをオススメします。

すまいValue公式サイトはコチラ

※「机上査定」を選ぶと電話連絡なしで、メールで価格が届きます。

◆両手仲介無し「SRE不動産(旧ソニー不動産)」※一都三県、大阪、兵庫の方限定

SRE不動産

SRE不動産(旧ソニー不動産)公式サイト
https://sony-fudosan.com/

SRE不動産は、ソニー不動産より名称変更してできた会社。中身はソニー不動産の時と何ら変わりません。

SRE不動産は、エージェント制を採用している、国内では数少ない不動産会社。

エージェント制とは、分かりやすく言うと、売主に特化しているという点です。

他の不動産会社と違い、SRE不動産は買主を担当しないので、「無理にでも売却金額を下げて」不動産取引を成立させるということはまずありません。

SRE不動産はソニーグループが運営。成約価格の納得度、顧客志向、サービスの先進性でNo.1を獲得しており安心・実績抜群。

東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫の方は、申し込んでおくことをオススメします。

SRE不動産(※旧ソニー不動産)の公式サイトはコチラ

◆NTTグループの安心運営!運営歴も長く実績抜群「HOME4U」

大手・中堅・地域密着にバランスよく依頼したい。そんな人は「 HOME4U 」がオススメ。

HOME4U

HOME4U公式サイト
https://www.home4u.jp/

HOME4UはNTTグループが運営、2001年からサービス開始で運営実績No.1と安心感抜群の一括査定。

NTT系は審査が厳しいことで有名。不動産会社をしっかりチェックして厳選しています。

とりあえず迷ったらHOME4Uにしておけば間違いないでしょう。

入力が面倒な方は、お電話にて代行入力が可能です。

連絡先:0120-444-529(受付時間:平日10時30分~18時)

※入力代行は、株式会社NTTデータ スマートソーシング社により行われます。

HOME4U公式サイトはコチラ

※「机上査定」を選ぶと電話連絡なしで、メールで価格が届きます。

◆【地方や田舎に強い】中堅・地域密着に数多く依頼ができる「イエウール」

上記で紹介した一括査定を使っても、不動産会社が1社しか見つからない・・・そんな時は「 イエウール 」を使ってみてください。

イエウール公式サイト

イエウール公式サイト
https://ieul.jp/

イエウール 」は参加している不動産会社が1,900社と一括査定No.1となっています。

つまりあなたの不動産を得意としている会社が見つかりやすいわけです。

特に地域密着の不動産会社は、小さい会社というのもあり、社長自身が担当になることが多く、手厚いサポートが受けられることができます。

イエウール公式サイトはコチラ

※「机上査定」を選ぶと電話連絡なしで、メールで価格が届きます。


少し長くなりましたので、再度まとめます。

【まとめ】不動産一括査定の賢い使い方

不動産一括査定の賢い使い方

不動産一括査定の賢い使い方

上記で紹介した不動産一括査定以外にもありますので、ネット上でよく比較される不動産一括査定サイトの特徴を一覧でまとめました。

※もし迷われるようでしたら、お問い合わせフォームよりお気軽に連絡ください。適切なサービスを紹介させていただきます。

サイト名参加不動産会社対応地域利用者数運用歴強み弱み
すまいValue 6社(超大手会社のみ全国
※人口の少ない都市は未対応
10万人以上/年2015年~超大手の不動産会社のみで安心
仲介件数TOP3に査定依頼が行える唯一の一括査定
地域密着の不動産会社は探せられない可能性あり
SRE不動産(※旧ソニー不動産) SRE不動産(旧ソニー不動産)のみ東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫のみ非公開2014年~国内唯一のエージェント制を導入で売手に特化、両手仲介なし
・成約価格の納得度、顧客志向、サービスの先進性でNo.1
一都三県・大阪・兵庫のみしか対応できない
HOME4U 1,300社全国700万人
※2018/12時点
2001年~

2001年から運営と一括査定で一番歴史あり
・NTTグループ運営だから安心!

入力項目が少し多い
イエウール 1,900社全国1,000万人
※2017/02時点
2013年~・利用者数が1,000万人とNo.1の安心実績
・参加不動産会数1,900社は一括査定No.1
運営歴が浅い
リガイド 600社全国
非公開2006年~一度の申し込みで最大10社を比較できる唯一のサイト
・旧SBIグループが運営、収益物件に強い不動産会社が多数参加
参加不動産会社が少なめ
HOME’S売却査定 1,549社全国420万人2004年~賃貸で有名なHOME'Sが不動産会社を厳しくチェック
・地域密着の不動産会社が多く参加している
大手不動産会社が参加していない
マンションナビ 非公開全国
※マンション専用
360万人2011年~売却だけではなく賃料査定も同時に行える査定が可能なのはマンションのみ(土地などは不可)
おうちダイレクト 不明
中堅、地域密着の不動産会社
関東:東京・神奈川・千葉・埼玉
関西:大阪府
非公開2018年~Yahooの巨大広告を駆使して購入検討者を多く探せられる関東:1都3県、関西:2府2県のみしか対応できない
イエイ 1,000社全国300万人
※2016/02時点
2007年~悪徳な不動産会社を徹底的に排除している
・サポート体制が充実
お役立ち情報が少ない

5.まとめ

以上、ここまで、大成有楽不動産販売がマンション売却で評判が良い理由について見てきました。

大成有楽不動産販売はマンションの売却サービスが充実しており、実際にもマンションを売却した人からは評価が高い会社です。

首都圏でマンションを売却の予定のある人は、大成有楽不動産販売を利用するのが良いでしょう。

合わせて読まれている記事

これで損しない!不動産を売るなら不動産一括査定

不動産を高く売るなら「不動産一括査定サービス」をがおすすめ。

不動産一括査定とはインターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報・個人情報を入力すると、複数の不動産会社が自動的に見つかり一度に査定依頼できるサービス

不動産一括査定のイメージ図

不動産一括査定のイメージ図

複数の不動産会社から査定額を提示してもらうことができ、だいたいの相場観を掴むことができます。不動産一括査定の流れとしては下記の通り。

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定の流れ

不動産一括査定サービスと一言でいっても、たくさん存在します。(筆者が知っているだけでも数十のサービスが存在する。)

筆者としては、その中でも大手・中堅~地域密着までの不動産会社をきちんと比較できるサービスに厳選。

中でも信頼できる不動産会社」に依頼が行えるオススメサイトを紹介します。

  • すまいValue :他の一括査定では依頼できない超大手の不動産会社に査定依頼ができる
  • HOME4U :NTTグループの安心運営、一括査定を最初に始めた老舗で実績抜群
  • イエウール :利用者数1,000万人以上は一括査定No.1!利用者の実績からしっかりと不動産会社を厳選

最大手6社の査定相談だから安心「すまいValue」

すまいValue
  • 超大手不動産会社6社のみだから安心!
    ※国内で不動産売買の取引No.1の「三井不動産リアリティネットワーク」No.2の「住友不動産」に唯一依頼ができる一括査定です。
  • 入力3分のカンタン一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
    ※人口が少ない都市は未対応
  • 年間の成約件数:10万件の実績

※一部の地方では対応していない可能性があります。その場合は「 イエウール 」をオススメします。

NTTグループの安心運営!一括査定で一番歴史がある「HOME4U」

HOME4U
  • 2001年から運営と一括査定で一番の実績と歴史あり
  • NTTグループが運営だから安心感抜群
  • 提携不動産会社1,300社以上!大手・中堅~地域密着までの不動産会社を探せられる
  • 入力3分のカンタン一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 提携不動産会社数:1,300社

利用者数1,000万人以上と圧倒的人気No.1「イエウール」

イエウール
  • 利用者数1,000万人以上と一括査定で圧倒的No.1の安心実績
  • 提携不動産会社1,700社以上!大手・中堅~地域密着までの不動産会社を探せられる
  • 入力3分のカンタン一括査定※筆者実測値
  • 無料、全国対応
  • 提携不動産会社数:1,900社

おすすめ記事一覧

52,288view
マンション売却の流れと早く高く売るコツ

一生涯でマンションを売却する機会は、ほとんどありません。 おそらくあなたも今回がはじめてのマンション売却ではないでしょう ...

43,127view
不動産一括査定

不動産一括査定のオススメを先に見たい人はコチラ マンションや一戸建て、土地などの「不動産を売りたい」と考え始めたとき、多 ...

5,545view
一戸建て

一戸建て(一軒家)を売却するには、正しい手順があります。 でも、一戸建ての売却をする機会は、人生でそう何度もありませんか ...

1,000view
土地(更地)

この記事では、はじめて土地を売る方でも失敗しないように、土地売却の流れ・あらかじめ知っておきたい注意点について分かりやす ...

-不動産会社

Copyright© 不動産売却の教科書 , 2019 All Rights Reserved.